Эксперты: Чем дальше от МКАД - тем больше спрос на землю


22.04.2011 12:18

Популярность земельных участков без подряда растет прямо пропорционально удаленности от Москвы. Такой вывод сделали аналитики Девелоперской Компании «Красивая Земля».

По их данным, в 2010 г. примерно 25% спроса на участки без подряда приходилось на поселки в 0-30 км от МКАД, 40% - на поселки в 30-50 км от МКАД, 25% - на поселки в 50-70 км от МКАД и 10% - на поселки более чем в 70 км от МКАД. Этой весной распределение спроса выглядит так: 20%, 30%, 35% и 15%. Таким образом, если еще год назад лидерство по количеству обращений и сделок держали поселки в 30-50 км от МКАД, то сейчас основной спрос сместился на участки в 50-70 км от МКАД.

«Для многих покупателей участков без подряда остается принципиальным такой фактор, как цена, - комментирует Генеральный директор компании «Красивая Земля» Илья Сапунов. – А чем дальше от Москвы, тем цены ниже. Так стоимость сотки в 50-70 км от МКАД примерно на 10-20% ниже средней стоимости сотки по этому же направлению в 30-50 км от МКАД. Аналогичную разницу в цене можно наблюдать между участками в 50-70 км от МКАД и 70-100 км от МКАД».

«В то же время качество поселков в среднем и дальнем Подмосковье принципиально не различается, - продолжает господин Сапунов. – По сути, основная разница в километраже. Однако такая разница соответствует всего лишь 15-20 минутам дополнительного времени, что для любителей загородного отдыха важный, но все-таки не ключевой фактор».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


13.04.2011 15:47

В 2011 г. в Псковской области запланирован масштабный ремонт федеральных трасс. На эти цели из бюджета страны будет выделено около 2 млрд руб. Средства предполагается направить на ремонт и реконструкцию 238 км федеральных дорог, что на 50 км больше, чем в прошлом году, а также 6 мостов. Часть средств запланирована на организацию освещения вдоль федеральных трасс. Также в 2011 г. планируется начать реконструкцию подъезда к МАПП «Лобок» от автомобильной дороги М-20 (Санкт-Петербург - Псков- до границы с Республикой Беларусь). Ремонтные работы на федеральных дорогах начнутся уже в мае, сообщил сегодня начальник федерального Северо-Западного управления автомобильных дорог Андрей Костюк на встрече с губернатором Псковской области Андреем Турчаком. На мероприятии также присутствовали первый заместитель губернатора региона Сергей Перников, председатель Госкомитета по дорожному хозяйству Валерий Медведев, директор филиал ФГУ «Северо-Западное управление «Автодор» в Пскове Владимир Тихонов.

Кроме того, Андрей Костюк сообщил, что положительно решен вопрос об установке светофорного регулирования в городе Пустошка на напряженном участке трассы М-20 (перекресток улиц Революции и Октябрьской), с которым Администрация региона обращалась в Росавтодор.

«Светофор будет установлен к 1 мая, и в это же время смонтировано пешеходное ограждение», - уточнил А. Костюк.

Губернатор Андрей Турчак обратил особое внимание руководителя дорожного ведомства на два участка федеральной трассы Санкт-Петербург - Киев, расположенные на въезде в Псков (266–279 км) и на выезде из города (292–300 км). По словам Главы региона, они находятся в аварийном состоянии и требуют скорейшего ремонта. В ходе обсуждения стороны договорились подготовить письмо на имя министра транспорта РФ Игоря Левитина с просьбой внести вышеназванные участки трассы в план ремонт на этот год.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: