Эксперты: Чем дальше от МКАД - тем больше спрос на землю


22.04.2011 12:18

Популярность земельных участков без подряда растет прямо пропорционально удаленности от Москвы. Такой вывод сделали аналитики Девелоперской Компании «Красивая Земля».

По их данным, в 2010 г. примерно 25% спроса на участки без подряда приходилось на поселки в 0-30 км от МКАД, 40% - на поселки в 30-50 км от МКАД, 25% - на поселки в 50-70 км от МКАД и 10% - на поселки более чем в 70 км от МКАД. Этой весной распределение спроса выглядит так: 20%, 30%, 35% и 15%. Таким образом, если еще год назад лидерство по количеству обращений и сделок держали поселки в 30-50 км от МКАД, то сейчас основной спрос сместился на участки в 50-70 км от МКАД.

«Для многих покупателей участков без подряда остается принципиальным такой фактор, как цена, - комментирует Генеральный директор компании «Красивая Земля» Илья Сапунов. – А чем дальше от Москвы, тем цены ниже. Так стоимость сотки в 50-70 км от МКАД примерно на 10-20% ниже средней стоимости сотки по этому же направлению в 30-50 км от МКАД. Аналогичную разницу в цене можно наблюдать между участками в 50-70 км от МКАД и 70-100 км от МКАД».

«В то же время качество поселков в среднем и дальнем Подмосковье принципиально не различается, - продолжает господин Сапунов. – По сути, основная разница в километраже. Однако такая разница соответствует всего лишь 15-20 минутам дополнительного времени, что для любителей загородного отдыха важный, но все-таки не ключевой фактор».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


14.04.2011 11:43

Агентство экономического развития подготовит территории для размещения технопарков в Ленинградской области – соответствующее распоряжение поступило от комитета экономического развития и инвестиционной деятельности региона. Об этом сообщил вице-губернатор региона Григорий Двас на совещании по вопросам деятельности ГУ, которое провел губернатор Валерий Сердюков.

Первые проекты разместятся на земельных участках Лужского, Волосовского, Кингисеппского и Волховского районов. В настоящий момент агентство разрабатывает и согласовывает техническое задание на производство работ по формированию землеустроительной и градостроительной документации, сообщает БН.ру

До 20 апреля планируется заключить договоры безвозмездного срочного пользования на земельные участки, определенные под создание индустриальных парков. Подготовлен проект постановления «О программе улучшения инвестиционного климата в Ленобласти».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: