Эксперты: Чем дальше от МКАД - тем больше спрос на землю


22.04.2011 12:18

Популярность земельных участков без подряда растет прямо пропорционально удаленности от Москвы. Такой вывод сделали аналитики Девелоперской Компании «Красивая Земля».

По их данным, в 2010 г. примерно 25% спроса на участки без подряда приходилось на поселки в 0-30 км от МКАД, 40% - на поселки в 30-50 км от МКАД, 25% - на поселки в 50-70 км от МКАД и 10% - на поселки более чем в 70 км от МКАД. Этой весной распределение спроса выглядит так: 20%, 30%, 35% и 15%. Таким образом, если еще год назад лидерство по количеству обращений и сделок держали поселки в 30-50 км от МКАД, то сейчас основной спрос сместился на участки в 50-70 км от МКАД.

«Для многих покупателей участков без подряда остается принципиальным такой фактор, как цена, - комментирует Генеральный директор компании «Красивая Земля» Илья Сапунов. – А чем дальше от Москвы, тем цены ниже. Так стоимость сотки в 50-70 км от МКАД примерно на 10-20% ниже средней стоимости сотки по этому же направлению в 30-50 км от МКАД. Аналогичную разницу в цене можно наблюдать между участками в 50-70 км от МКАД и 70-100 км от МКАД».

«В то же время качество поселков в среднем и дальнем Подмосковье принципиально не различается, - продолжает господин Сапунов. – По сути, основная разница в километраже. Однако такая разница соответствует всего лишь 15-20 минутам дополнительного времени, что для любителей загородного отдыха важный, но все-таки не ключевой фактор».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


18.04.2011 18:24

В уставные капиталы нескольких столичных ГУПов в соответствии с поправками в закон о бюджете города на 2011 г. будут осуществлены дополнительные взносы на сумму 11,6 млрд руб. Об этом сообщила на заседании бюджетно-финансовой комиссии Мосгордумы в понедельник глава департамента финансов Вера Чистова.

В частности, 2,7 млрд руб. из этих средств будет выделено ГУП «Московский метрополитен» на выкуп земельных участков под строительство новых линий метро, также дополнительные средства пойдут на модернизацию систем вентиляции в подземеке и закупку автоматов по продаже проездных билетов, сообщает «Интерфакс».

Кроме того, ГУП «Мосгортранс» получит дополнительные средства в объеме 1,7 млрд руб. на модернизацию электросетевого хозяйства наземного общественного транспорта.

Также в соответствии с проектом поправок, взносы в уставный капитал ГУП «Москоллектор» составят 6,2 млрд руб., ГУП «Мосводоканал» - 1 млрд руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: