Эксперты: Квартиры в Подмосковье подорожали на 5% и вырастут в цене еще на 12%
В то время как Стройкомплекс Москвы отказывается от точечной застройки и ситуация с московскими стройками остается нестабильной, подмосковный рынок жилья оттягивает на себя значительную часть столичного спроса.
Эксперты ОПИН подсчитали, что в марте уровень спроса на многоэтажное жилье в Московской области увеличился на 26% по сравнению с февралем и на 35% по сравнению с прошлым годом. При это уровень предложения снижается, а цена за квадратный метр идет вверх и составляет в среднем 2250 долларов.
Наиболее востребованный сегмент рынка – «однушки» и «двушки» недалеко от Москвы (Одинцово, Видное, Мытищи, Красногорск, Балашиха, Подольск). Основные факторы, влияющие на принятие решения о покупке – бюджет, репутация застройщика, экология и качество строительства.
«В 2011 году смещение спроса из спальных районов Москвы в ближнее Подмосковье продолжится. За счет вымывания первичного рынка резко увеличится число предложений на вторичном рынке, в то же время сегмент новостроек будет пополняться новыми предложениями, за счет чего останется стабильным. Умеренный рост цен на новые объекты составит 0,5-0,8% в месяц, по итогам года – в пределах 10-12%. Благодаря развитию ипотеки будет постепенно увеличиваться средний бюджет покупки», - заявила руководитель Аналитического Центра ОАО «ОПИН» Екатерина Лобанова.
5 мечетей на 11 тыс. человек собирается построить Центральное духовное управление мусульман России. Четыре из них смогут вместить по 1 тыс. человек, еще одна рассчитана на 7 тыс., рассказал глава организации, верховный муфтий Талгат Таджуддин.
По его словам, сейчас организация обратилась в мэрию Москвы и попросила выделить 5 участков. Он добавил, что рядом с большой мечетью будет расположена резиденция ЦДУМа. Весь комплекс займет участок площадью 4-
Месторасположение мечетей еще не определено, передает Росбалт.
«Все будет решаться в рабочем порядке. Сначала мы должны представить проекты мечетей и план строительства резиденции», - отметил Таджуддин.
Муфтий рассказал, что
«Мы хотели построить на этом участке мечеть на 5 тыс. человек. Но нам не дали этого сделать из-за проволочек со стороны некоторых муфтиев и городской администрации», - сказал председатель ЦДУМ.