Эксперты: Квартиры в Подмосковье подорожали на 5% и вырастут в цене еще на 12%
В то время как Стройкомплекс Москвы отказывается от точечной застройки и ситуация с московскими стройками остается нестабильной, подмосковный рынок жилья оттягивает на себя значительную часть столичного спроса.
Эксперты ОПИН подсчитали, что в марте уровень спроса на многоэтажное жилье в Московской области увеличился на 26% по сравнению с февралем и на 35% по сравнению с прошлым годом. При это уровень предложения снижается, а цена за квадратный метр идет вверх и составляет в среднем 2250 долларов.
Наиболее востребованный сегмент рынка – «однушки» и «двушки» недалеко от Москвы (Одинцово, Видное, Мытищи, Красногорск, Балашиха, Подольск). Основные факторы, влияющие на принятие решения о покупке – бюджет, репутация застройщика, экология и качество строительства.
«В 2011 году смещение спроса из спальных районов Москвы в ближнее Подмосковье продолжится. За счет вымывания первичного рынка резко увеличится число предложений на вторичном рынке, в то же время сегмент новостроек будет пополняться новыми предложениями, за счет чего останется стабильным. Умеренный рост цен на новые объекты составит 0,5-0,8% в месяц, по итогам года – в пределах 10-12%. Благодаря развитию ипотеки будет постепенно увеличиваться средний бюджет покупки», - заявила руководитель Аналитического Центра ОАО «ОПИН» Екатерина Лобанова.
В городском округе Краснознаменск в Московской области продолжается строительство универсального крытого спортивного комплекса, который включает в себя четыре блока - «А», «Б», «В», «Г», два из которых «А» и «Б» - введены в эксплуатацию. Строительство объекта ведется за счет средств муниципального образования.Заказчик строительства - Администрация городского округа Краснознаменск, генподрядчик - ООО «Созидатель».
Блок «А» - это одноэтажное здание, в состав которого входит: универсальный спортивный зал с трансформируемой трибуной на балконе на 500 зрительских мест для проведения тренировок и спортивных соревнований по баскетболу, волейболу, мини-футболу, ручному мячу, теннису. Блок «Б» - одноэтажное здание, включающее в себя: санитарно-бытовые, служебные и технические помещения. Блок «В», строится в настоящее время - это блок силовых видов спорта, представляет из себя двухэтажное здание площадью застройки