Эксперты: Квартиры в Подмосковье подорожали на 5% и вырастут в цене еще на 12%
В то время как Стройкомплекс Москвы отказывается от точечной застройки и ситуация с московскими стройками остается нестабильной, подмосковный рынок жилья оттягивает на себя значительную часть столичного спроса.
Эксперты ОПИН подсчитали, что в марте уровень спроса на многоэтажное жилье в Московской области увеличился на 26% по сравнению с февралем и на 35% по сравнению с прошлым годом. При это уровень предложения снижается, а цена за квадратный метр идет вверх и составляет в среднем 2250 долларов.
Наиболее востребованный сегмент рынка – «однушки» и «двушки» недалеко от Москвы (Одинцово, Видное, Мытищи, Красногорск, Балашиха, Подольск). Основные факторы, влияющие на принятие решения о покупке – бюджет, репутация застройщика, экология и качество строительства.
«В 2011 году смещение спроса из спальных районов Москвы в ближнее Подмосковье продолжится. За счет вымывания первичного рынка резко увеличится число предложений на вторичном рынке, в то же время сегмент новостроек будет пополняться новыми предложениями, за счет чего останется стабильным. Умеренный рост цен на новые объекты составит 0,5-0,8% в месяц, по итогам года – в пределах 10-12%. Благодаря развитию ипотеки будет постепенно увеличиваться средний бюджет покупки», - заявила руководитель Аналитического Центра ОАО «ОПИН» Екатерина Лобанова.
В городе в скором времени заработают две новые перехватывающие парковки. Первая откроется возле станции метро «Академическая», а вторая в Купчино. Об этом заявила начальник юридического отдела ГУП «Городской центр автостоянок и гаражей» Нина Бобок, передает БалтИнфо.
Бобок рассказала о том, что перехватывающие парковки пользуются у горожан большим спросом. Заполняются они очень быстро и мест на всех не хватает. Поэтому было принято решение об открытии двух новых стоянок. Перехватывающие парковки заработают в апреле и июле.
На сегодняшний день в Петербурге действует 8 перехватывающих парковок. Согласно правилам пользования этими парковками, водитель может оставить там машину с 06.00 до 22.00 и получить взамен карточку метро с двумя поездками, рассчитавшись за нее при выезде с парковки.