Эксперты: Квартиры в Подмосковье подорожали на 5% и вырастут в цене еще на 12%
В то время как Стройкомплекс Москвы отказывается от точечной застройки и ситуация с московскими стройками остается нестабильной, подмосковный рынок жилья оттягивает на себя значительную часть столичного спроса.
Эксперты ОПИН подсчитали, что в марте уровень спроса на многоэтажное жилье в Московской области увеличился на 26% по сравнению с февралем и на 35% по сравнению с прошлым годом. При это уровень предложения снижается, а цена за квадратный метр идет вверх и составляет в среднем 2250 долларов.
Наиболее востребованный сегмент рынка – «однушки» и «двушки» недалеко от Москвы (Одинцово, Видное, Мытищи, Красногорск, Балашиха, Подольск). Основные факторы, влияющие на принятие решения о покупке – бюджет, репутация застройщика, экология и качество строительства.
«В 2011 году смещение спроса из спальных районов Москвы в ближнее Подмосковье продолжится. За счет вымывания первичного рынка резко увеличится число предложений на вторичном рынке, в то же время сегмент новостроек будет пополняться новыми предложениями, за счет чего останется стабильным. Умеренный рост цен на новые объекты составит 0,5-0,8% в месяц, по итогам года – в пределах 10-12%. Благодаря развитию ипотеки будет постепенно увеличиваться средний бюджет покупки», - заявила руководитель Аналитического Центра ОАО «ОПИН» Екатерина Лобанова.
Так, согласно решению комиссии Международного банка реконструкции и развития, денежные средства на комплексное развитие получат «Дом станционного смотрителя» в деревне Выра Гатчинского района и музей-заповедник «Парк Монрепо» в Выборге.
Об этом стало известно сегодня на совещании руководителей органов исполнительной власти региона. По словам Владимира Богуша, председателя комитета по культуре, программа сохранения объектов культурного наследия сегодня является важнейшей, ее разработка началась еще в
В рамках программы также предусмотрено строительство многофункционального межмузейного центра на территории музея-усадьбы «Приютино». Как отметил Владимир Богуш, этот центр станет первым подобным на Северо-Западе России и будет включать в себя фондохранилище, выставочные и реставрационные залы.
В Ленинградской области также реализуется ряд других международных программ, направленных на сохранение культурного наследия и развитие туризма. Это программы приграничного сотрудничества между Россией и Юго-Восточной Финляндией, Латвией, Эстонией.