Эксперты: Квартиры в Подмосковье подорожали на 5% и вырастут в цене еще на 12%

21.04.2011 12:10

В то время как Стройкомплекс Москвы отказывается от точечной застройки и ситуация с московскими стройками остается нестабильной, подмосковный рынок жилья оттягивает на себя значительную часть столичного спроса.

Эксперты ОПИН подсчитали, что в марте уровень спроса на многоэтажное жилье в Московской области увеличился на 26% по сравнению с февралем и на 35% по сравнению с прошлым годом. При это уровень предложения снижается, а цена за квадратный метр идет вверх и составляет в среднем 2250 долларов.

Наиболее востребованный сегмент рынка – «однушки» и «двушки» недалеко от Москвы (Одинцово, Видное, Мытищи, Красногорск, Балашиха, Подольск). Основные факторы, влияющие на принятие решения о покупке – бюджет, репутация застройщика, экология и качество строительства.

«В 2011 году смещение спроса из спальных районов Москвы в ближнее Подмосковье продолжится. За счет вымывания первичного рынка резко увеличится число предложений на вторичном рынке, в то же время сегмент новостроек будет пополняться новыми предложениями, за счет чего останется стабильным. Умеренный рост цен на новые объекты составит 0,5-0,8% в месяц, по итогам года – в пределах 10-12%. Благодаря развитию ипотеки будет постепенно увеличиваться средний бюджет покупки», - заявила руководитель Аналитического Центра ОАО «ОПИН» Екатерина Лобанова.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ

Росстат: Март показал рост жилищного строительства на 13,5%

19.04.2011 17:59

В марте 2011 г. в России было построено 4 млн кв. м жилья, что на 13,5% больше, чем в марте прошлого года, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на Федеральную службу государственной статистики. Рост в марте наблюдался впервые с начала года - в январе было падение на 16,3% в годовом выражении, в феврале - снижение на 6,4%.

В целом за I квартал 2011 г. было построено 9,3 млн квадратных метров жилья, что на 2,2% меньше, чем за аналогичный период 2010 г. Всего в январе-марте в России было построено 107,2 тыс. новых квартир.

Объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство», в марте 2011 г. составил 281,8 млрд руб., или 104,2% к уровню соответствующего периода предыдущего года, в январе-марте 2011 г. - 663,7 млрд руб., или 101,6%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо