Эксперты: Квартиры в Подмосковье подорожали на 5% и вырастут в цене еще на 12%
В то время как Стройкомплекс Москвы отказывается от точечной застройки и ситуация с московскими стройками остается нестабильной, подмосковный рынок жилья оттягивает на себя значительную часть столичного спроса.
Эксперты ОПИН подсчитали, что в марте уровень спроса на многоэтажное жилье в Московской области увеличился на 26% по сравнению с февралем и на 35% по сравнению с прошлым годом. При это уровень предложения снижается, а цена за квадратный метр идет вверх и составляет в среднем 2250 долларов.
Наиболее востребованный сегмент рынка – «однушки» и «двушки» недалеко от Москвы (Одинцово, Видное, Мытищи, Красногорск, Балашиха, Подольск). Основные факторы, влияющие на принятие решения о покупке – бюджет, репутация застройщика, экология и качество строительства.
«В 2011 году смещение спроса из спальных районов Москвы в ближнее Подмосковье продолжится. За счет вымывания первичного рынка резко увеличится число предложений на вторичном рынке, в то же время сегмент новостроек будет пополняться новыми предложениями, за счет чего останется стабильным. Умеренный рост цен на новые объекты составит 0,5-0,8% в месяц, по итогам года – в пределах 10-12%. Благодаря развитию ипотеки будет постепенно увеличиваться средний бюджет покупки», - заявила руководитель Аналитического Центра ОАО «ОПИН» Екатерина Лобанова.
По итогам текущего года Вологодская область намерена привлечь около 113 млрд руб. инвестиций. Об этом сегодня сообщил губернатор региона Вячеслав Позгалев.
Среди главных инвестпроектов - увеличение объемов переработки леса через реконструкцию двух целлюлозно-бумажных комбинатов в городе Сокол в
Кроме того, в области предполагается формирование одного из крупнейших на территории России химического комплекса. Соответствующая договоренность, пояснил В.Позгалев, достигнута с компанией «Фосагро». В рамках проекта планируется производство полиэтилена и изделий из этана.
В ближайшей перспективе также планируется приступить к реализации проекта создания Вологодского молочного холдинга.