Эксперты: Квартиры в Подмосковье подорожали на 5% и вырастут в цене еще на 12%
В то время как Стройкомплекс Москвы отказывается от точечной застройки и ситуация с московскими стройками остается нестабильной, подмосковный рынок жилья оттягивает на себя значительную часть столичного спроса.
Эксперты ОПИН подсчитали, что в марте уровень спроса на многоэтажное жилье в Московской области увеличился на 26% по сравнению с февралем и на 35% по сравнению с прошлым годом. При это уровень предложения снижается, а цена за квадратный метр идет вверх и составляет в среднем 2250 долларов.
Наиболее востребованный сегмент рынка – «однушки» и «двушки» недалеко от Москвы (Одинцово, Видное, Мытищи, Красногорск, Балашиха, Подольск). Основные факторы, влияющие на принятие решения о покупке – бюджет, репутация застройщика, экология и качество строительства.
«В 2011 году смещение спроса из спальных районов Москвы в ближнее Подмосковье продолжится. За счет вымывания первичного рынка резко увеличится число предложений на вторичном рынке, в то же время сегмент новостроек будет пополняться новыми предложениями, за счет чего останется стабильным. Умеренный рост цен на новые объекты составит 0,5-0,8% в месяц, по итогам года – в пределах 10-12%. Благодаря развитию ипотеки будет постепенно увеличиваться средний бюджет покупки», - заявила руководитель Аналитического Центра ОАО «ОПИН» Екатерина Лобанова.
Общий объем Федерального дорожного фонда на текущий год составит не менее 330 млрд рублей, сообщил руководитель Росавтодора Анатолий Чабунин. При этом базовая часть Фонда в 254 млрд руб. будет выделена из федерального бюджета, еще около 80 млрд руб. – поступит за счет акцизов на топливо, передает БН.ру
Кроме того, глава Росавтодора отметил, что сейчас разрабатывается схема поступления средств в Фонд за счет взимания платы с грузовых автомобилей грузоподъемностью свыше 12 т – ежегодно за счет этой меры в фонд может поступать до 10 млрд руб. А. Чабунин добавил, что, скорее всего, плата с грузовиков начнет взиматься с
Анатолий Чабунин также отметил, что в