Эксперты: Квартиры в Подмосковье подорожали на 5% и вырастут в цене еще на 12%
В то время как Стройкомплекс Москвы отказывается от точечной застройки и ситуация с московскими стройками остается нестабильной, подмосковный рынок жилья оттягивает на себя значительную часть столичного спроса.
Эксперты ОПИН подсчитали, что в марте уровень спроса на многоэтажное жилье в Московской области увеличился на 26% по сравнению с февралем и на 35% по сравнению с прошлым годом. При это уровень предложения снижается, а цена за квадратный метр идет вверх и составляет в среднем 2250 долларов.
Наиболее востребованный сегмент рынка – «однушки» и «двушки» недалеко от Москвы (Одинцово, Видное, Мытищи, Красногорск, Балашиха, Подольск). Основные факторы, влияющие на принятие решения о покупке – бюджет, репутация застройщика, экология и качество строительства.
«В 2011 году смещение спроса из спальных районов Москвы в ближнее Подмосковье продолжится. За счет вымывания первичного рынка резко увеличится число предложений на вторичном рынке, в то же время сегмент новостроек будет пополняться новыми предложениями, за счет чего останется стабильным. Умеренный рост цен на новые объекты составит 0,5-0,8% в месяц, по итогам года – в пределах 10-12%. Благодаря развитию ипотеки будет постепенно увеличиваться средний бюджет покупки», - заявила руководитель Аналитического Центра ОАО «ОПИН» Екатерина Лобанова.
14 апреля были объявлены победители конкурса «Строитель года - 2010»
Церемония прошла в Гранд Холле «Империал» Талион Клуба. В отдельной номинации «За заслуги в строительной отрасли» победителем стал В. В. Гурьянов, генеральный директор ЗАО «Лендорстрой-2».
Также победителей выявили в 17 номинациях:
-Лучшая компания застройщик
ООО «Городская ДомоСтроительная Компания»
-Лучшая Генподрядная строительная компания
ООО «КВС»
-Лучшая субподрядная строительная компания
ООО «Блок-Монолит»
-Лучшая компания по производству строительных материалов, изделий и конструкций
ОАО «Победа ЛСР»
-Лучшая финансово-кредитная организация на строительном рынке
ОАО «Северо-Западный банк Сбербанка России»
-Лучшая компания в сфере дорожно-транспортного строительства
ОАО «Мостострой №6»
-Лучшая компания в сфере проектирования
ООО «Архитектурное бюро-ГС»
-Лучшая компания в сфере инженерных изысканий
ОАО «Трест ГРИИ»
-Лучшая компания в сфере жилищного строительства
ЗАО «ЮИТ-Лентек»
-Лучшая компания в сфере коттеджного строительства
ООО «Управление проектированием и строительством 91»
-Лучшая компания в сфере реставрации и реконструкции
ООО «ИНТАРСИЯ»
-Лучшая компания в сфере промышленно-гражданского строительства
ЗАО «Ренейссанс Констракшн»
-Лучшая компания в сфере инженерного обеспечения строительства
ООО «Управление проектированием и строительством 91»
-Лучшая компания в сфере благоустройства
ООО «Магистраль»
-Лучшая компания в сфере госзаказа
ОАО «Монолитстрой»
-Лучшее учебное заведение в сфере подготовки кадров для строительной отрасли
ГОУ ВПО «СПб ГАСУ»
-Лучшая компания по соблюдению правил техники безопасности в строительстве и обеспечению условий охраны труда
ЗАО «ЮИТ-Лентек»