Власти Петербурга в течение месяца должны разработать механизм выкупа коммуналок в рассрочку
Порядок выкупа жильцами петербургских коммуналок высвобождающихся комнат в рассрочку будет определен в течение ближайшего месяца. Об этом сегодня на заседании городского правительства заявил вице-губернатор Алексей Сергеев.
Губернатор города Валентина Матвиенко обратила внимание подчиненных на необходимость нормативного акта, который позволил бы жильцам коммунальных квартир покупать освобождающиеся комнаты в рассрочку. «Нет никакого смысла плодить снова коммуналки. Надо создавать условия, чтобы проживающие в этих коммунальных квартирах выкупали эти комнаты», - подчеркнула губернатор.
Сергеев напомнил, что порядок выкупа комнат в коммунальных квартирах в рассрочку для очередников уже установлен. Для тех, кто не стоит на очереди на жилье, соответствующий нормативный акт будет принят в течение месяца, пообещал он.
Как заявляют аналитики проекта bestman.ru, в основе формировани процентной ставки лежат два фактора: первый -срок. Большинство банков предполагает более низкие процентные ставки по ипотечным программам на срок до 10 лет. Второй - размер первоначального взноса. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше процент. Наиболее интересные процентные ставки при первоначальном взносе от 45-60%.
В итоге, нужен либо колоссальный доход, чтобы взять кредит на 5-7 лет, либо серьезные накопления, либо и то и другое. Хотя и «простым смертным» тоже можно получить кредит под невысокие проценты. Например, при альтернативных сделках значительным первоначальным взносом может служить Ваша собственная квартира.
Аналитики проекта составили рейтинг банков с самыми низкими процентными ставками и указали условия, при которых возможно их получить:
