Рынок снова показывает интерес к жилью на ранней стадии строительства


18.04.2011 16:17

Впервые после прошлогоднего кризиса, рынок отмечает рост спроса на недостроенное жилье. Так каждая 5 квартира в 2011 г. приобретена на этапе начала строительства. «За» такую покупку говорит стабилизация обстановки на рынке недвижимости, рост доверия к застройщику.

Кроме того, важным критерием является низкая цена, ведь в условиях повышенного спроса, уже за первый квартал 2011 г. квартиры прибавили в стоимости в среднем 5%. Соответственно ранняя покупка квартиры становится еще и выгодным вложением денежных средств. Так же увеличению спроса, в том числе и на недостроенные квартиры, способствует ипотека. Ее условия улучшаются с каждым месяцем, банки постоянно придумывают новые спецпредложения, процентные ставки снижаются, некоторые банки отменяют первый взнос и оплату за оформление, передает «Деловой Петербург».

Число сделок, связанных с покупкой жилья по сравнению с прошлым годом увеличилось на 30%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


15.04.2011 21:27

Такие прогнозы дают специалисты САО «Гефест». Сейчас, по их оценкам, убыточность (отношение выплат к сборам) в этом виде страхования в среднем по России составляет 1%. Однако этот вид страхования еще слишком молод, в прошлом году сборы по нему выросли на 70%, но составили при этом всего 800 млн рублей. В ОСАО «Ингосстрах» объем рынка страхования ответственности членов СРО в целом по стране оценивают в 1,2 млрд рублей.

В Северо-Западном федеральном округе страховщики собрали по этому виду страхования более 150 млн рублей, считают в «Гефесте». Между тем, по данным Координационного совета по страхованию в строительном комплексе при Правительстве СПб, за 2010 год в регионе было заявлено 14 убытков по страхованию ответственности членов СРО. Общая сумма заявленных убытков составила 1,5 млн рублей, при этом урегулированы были 8 убытков на сумму 699,5 тыс. рублей. То есть в Петербурге убыточность данного вида страхования не дотянула и до 0,5%.

Однако через 2-3 года, полагают в «Гефесте», убыточность страхования ответственности членов СРО может достичь 40% — уровня, который наблюдается сейчас в страховании гражданской ответственности строительных компаний.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: