В России 70 тысяч обманутых дольщиков
Минрегион РФ зарегистрировал на сегодняшний день более 70 тысяч неисполненных договоров о долевом строительстве.
В стране зарегистрировано около 500 проблемных объектов долевого строительства более чем в 60 регионах. Об этом сообщил замглавы министерства Юрий Тыртышов.
Он отметил, что для решения этой проблемы Минрегион РФ регулярно проводит совещания, в том числе выездные, с участием представителей заинтересованных федеральных органов исполнительной власти, правоохранительных органов, субъектов России, а также общественных организаций.
По словам Юрия Тыртышова, проблема обманутых дольщиков - это «не строительная проблема, а финансовая». «Подобная проблема раньше существовала в форме финансовых пирамид, а теперь используются проблемы жилья, людей, их желания приобрести как можно быстрее площадь», - сказал замглавы министерства.
Он считает необходимым разработать закрытый перечень способов привлечения застройщиками средств граждан для долевого участия в строительстве жилья в многоквартирных домах. «Гражданин должен вкладывать средства на основе трех вариантов. По иному средства не могут быть привлечены», - отметил Юрий Тыртышов.
Замминистра предложил внести изменения в закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Поправки будут направлены на изменение схемы долевого строительства для максимального исключения рисков физлиц, предоставив им возможность участвовать в строительстве путем внесения депозита в банк, финансирующий возведение объекта и приобретение жилья исключительно посредством подписания договора купли-продажи в доме, сданном в эксплуатацию.
Минрегион РФ предлагает возложить на уполномоченные банки и застройщика солидарную ответственность за строительство объекта, предоставив соинвесторам право требования как к одному из этих лиц, так и ко всем сразу, а также предусмотреть введение обязательного страхования указанных вкладов.
Также Минрегион РФ выступает за разработку проекта федерального закона «О стройсберкассах», в котором будет предусмотрено введение ссудосберегательных (накопительных) схем кредитования населения на приобретение жилья.
Министерство предлагает четко прописать законодательство о жилищно-строительном кооперативе и рынке.
РИА Новости
В Фонде имущества Санкт-Петербурга сегодня состоялись торги по продаже 100 процентов акций ОАО «Ремонтно-строительное управление Приморского района». Как сообщили в Фонде имущества, начальная цена составляла 21,5 млн рублей.
Аукцион проводился в соответствии с распоряжением КУГИ от 30.08.2006 № 261-р «Об условиях приватизации акций ОАО «Ремонтно-строительное управление Приморского района». Его место нахождения – ул. Полевая Сабировская,3. Основные виды деятельности -- ремонтно-строительные работы, в том числе малярные, штукатурные, кровельные, плотницкие, бетонные, каменные.
По данным о занимаемом земельном участке, общество арендовало у КУГИ земельный участок Зона 6 площадью 6 401 кв. метров, по адресу: Санкт-Петербург Полевая Сабировская ул., 3, лит. А. Договор аренды заключен 20.04.2006 сроком действия по 24.02.2054. Договор находится в стадии регистрации в ГУ ФРС по СПб и ЛО.
На праве собственности обществу принадлежит 13 зданий, незавершенное строительство отсутствует.
Цена продажи 100 процентного пакета акций по итогам торгов составила 51,5 млн рублей.
В торгах участвовало 6 претендентов. Победитель – физическое лицо.