В России 70 тысяч обманутых дольщиков
Минрегион РФ зарегистрировал на сегодняшний день более 70 тысяч неисполненных договоров о долевом строительстве.
В стране зарегистрировано около 500 проблемных объектов долевого строительства более чем в 60 регионах. Об этом сообщил замглавы министерства Юрий Тыртышов.
Он отметил, что для решения этой проблемы Минрегион РФ регулярно проводит совещания, в том числе выездные, с участием представителей заинтересованных федеральных органов исполнительной власти, правоохранительных органов, субъектов России, а также общественных организаций.
По словам Юрия Тыртышова, проблема обманутых дольщиков - это «не строительная проблема, а финансовая». «Подобная проблема раньше существовала в форме финансовых пирамид, а теперь используются проблемы жилья, людей, их желания приобрести как можно быстрее площадь», - сказал замглавы министерства.
Он считает необходимым разработать закрытый перечень способов привлечения застройщиками средств граждан для долевого участия в строительстве жилья в многоквартирных домах. «Гражданин должен вкладывать средства на основе трех вариантов. По иному средства не могут быть привлечены», - отметил Юрий Тыртышов.
Замминистра предложил внести изменения в закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Поправки будут направлены на изменение схемы долевого строительства для максимального исключения рисков физлиц, предоставив им возможность участвовать в строительстве путем внесения депозита в банк, финансирующий возведение объекта и приобретение жилья исключительно посредством подписания договора купли-продажи в доме, сданном в эксплуатацию.
Минрегион РФ предлагает возложить на уполномоченные банки и застройщика солидарную ответственность за строительство объекта, предоставив соинвесторам право требования как к одному из этих лиц, так и ко всем сразу, а также предусмотреть введение обязательного страхования указанных вкладов.
Также Минрегион РФ выступает за разработку проекта федерального закона «О стройсберкассах», в котором будет предусмотрено введение ссудосберегательных (накопительных) схем кредитования населения на приобретение жилья.
Министерство предлагает четко прописать законодательство о жилищно-строительном кооперативе и рынке.
РИА Новости
Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли и Управляющая компания бизнес-инкубатором «РЭО «Сервис» объявляют о проведении конкурсного отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений на льготных условиях и оказания услуг в бизнес-инкубаторе по адресу: ул. Седова, 37.
Подача заявок осуществляется с 22 января по 20 февраля 2007 года. Подведение итогов состоится в марте этого года.
«Одним из эффективных инструментов поддержки малого бизнеса являются бизнес – инкубаторы. Большинство малых предприятий затрачивают значительные усилия и средства на решение организационных вопросов, таких как поиск помещений для производства и офиса, организацию связи, приобретение вычислительной и оргтехники, поиск квалифицированных бухгалтерских, юридических и прочих услуг. Основной задачей бизнес – инкубатора является оказание подобных услуг субъектам малого предпринимательства, помогающих предпринимателям на начальном этапе сконцентрироваться на развитии своего бизнеса», сообщил заместитель КЭРППиТ Дмитрий Быков.
«В 2007 г. на субсидирование части арендной платы субъектов малого предпринимательства размещенных в бизнес-инкубаторе и на дальнейшее развитие бизнес-инкубаторов будет выделено 19 млн рублей», - отметил заместитель председателя.
С целью создания необходимых условий, обеспечивающих процесс начального становления малых предприятий, КЭРППиТ совместно с Министерством экономического развития и торговли РФ был создан первый бизнес-инкубатор. В 2006 году на создание и обустройство бизнес-инкубатора из городского бюджета было выделено 10 млн рублей, а из федерального -- 4 млн рублей.
«Осуществление данного проекта позволит разместить более 40 предприятий малого бизнеса, отобранных на конкурсной основе, и обеспечить оборудованные рабочие места для 160 сотрудников данных предприятий. Для субъектов малого предпринимательства нежилые помещения в аренду на начальном этапе будут предоставляться на льготных условиях. Стоимость арендной платы для инкубируемых предприятий устанавливается в следующем процентном соотношении относительно расценок принятых для данных площадей: в 1 год размещения в бизнес-инкубаторе – 40 процентов, во 2-ой год – 60 процентов, в 3-ий год – 100 процентов», - отметил заместитель председателя КЭРППиТ.
В соответствии с Положением о бизнес-инкубаторе размещение начинающих малых предприятий осуществляется на конкурсной основе. При этом не менее 70 процентов размещенных субъектов малого предпринимательства должны осуществлять свою деятельность в научно-технической и инновационной сферах.
«Всего по плану мероприятий по государственной поддержке малого предпринимательства в Санкт-Петербурге до 2008 года на развитие создание в городе бизнес-инкубаторов будет выделено 56,8 млн рублей. В 2007 году будет выделено 19 млн рублей, а в 2008г. планируется выделить 27,8 млн рублей», - отметил Дмитрий Быков.
На общей площади в 3200 кв. метров планируется разместить 40 предприятий малого бизнеса и обеспечить оборудованные рабочие места для 160 сотрудников данных предприятий. В здании имеется конференц-зал, оборудованный для проведения лекций и семинаров, переговорные комнаты, оргтехника для коллективного пользования, мини-АТС с выходом на городскую линию и международную связь, охрана, оптоволоконный кабель для быстрого доступа в интернет.