Московский регион пытается «разморозить» рынок складской недвижимости
За I квартал
Низкий объем ввода в эксплуатацию вызван недостаточным финансированием проектов и, как следствие, заморозкой строительства новых объектов во время кризиса, сообщает БН.ру со ссылкой на аналитиков Astera.
Однако общее оздоровление экономики после кризиса сказалось на потребности в складских помещениях со стороны торговых, логистических операторов и производственных компаний. Это заставило девелоперов вернуться к своим проектам и возобновить привлечение финансирования к недостроенным объектам. К тому же планируемое ограничение властей по въезду фур в Москву может подстегнуть рост спроса, а следовательно, стать дополнительным импульсом для строительства складских проектов, считают эксперты компании.
Организаторы размещения уведомили инвесторов, что заявки на IPO продолжают поступать, книга заявок закрывается завтра. Как сообщалось ранее, компания намерена привлечь до 500 млн долларов за счет продажи допэмиссии, еще до 150 млн долларов хотят получить акционеры путем продажи существующих акций. Среди тех, кто планирует продавать существующие акции - Газпромбанк Управление активами, Baring Vostok, основные владельцы - семья Заренковых и другие представители менеджмента, сообщает Reuters.
Банк Санкт-Петербург принял решение об участии на сумму до 30 млн долларов в этом размещении . По итогам размещения количество акций в свободном обращении может достичь примерно 28 процентов. Одна GDR представлена одной акцией. Условия размещения предполагают опцион на переподписку (green shoe) на 15 процентов от базового размера сделки. Организаторами IPO являются Credit Suisse, Ренессанс Капитал и ВТБ Капитал.