Московский регион пытается «разморозить» рынок складской недвижимости
За I квартал
Низкий объем ввода в эксплуатацию вызван недостаточным финансированием проектов и, как следствие, заморозкой строительства новых объектов во время кризиса, сообщает БН.ру со ссылкой на аналитиков Astera.
Однако общее оздоровление экономики после кризиса сказалось на потребности в складских помещениях со стороны торговых, логистических операторов и производственных компаний. Это заставило девелоперов вернуться к своим проектам и возобновить привлечение финансирования к недостроенным объектам. К тому же планируемое ограничение властей по въезду фур в Москву может подстегнуть рост спроса, а следовательно, стать дополнительным импульсом для строительства складских проектов, считают эксперты компании.
Сегодня Фонд имущества провел торги по продаже дач, изъятых из хозведения ГУП ДО «Пригородное». Было продано 4 участка со зданиями на общую сумму 47 млн руб. Здание, площадью 85.6 кв.м.и участок (2 627 кв.м.) в пос.Ушково (Сосновая ул., д.4, лит.Д) был продан за 12,128 млн руб. На него претендовало 6 участников аукциона.
Два здания общей площадью 132.7 кв.м. на земельном участке площадью 4 161 кв.м. в г.Зеленогорск (ул.Танкистов, д.6, лит.Б, Д) продано за 18,78 млн руб. На лот было подано 8 заявок. Здание площадью 73,2 кв.м.и участок, площадью 1,47 тыс кв.м. в Зеленогорске (ул.Танкистов, д.6, лит.А) продано за 11,54 млн руб.
Это почти в два раза выше стартовой цены, которая составляла 6,64 млн руб. На лот претендовали 12 участников. Покупателями недвижимости по этим лотам были физические лица. Последний лот здание, площадью 68.4 кв.м. и земельный участок (907 кв.м.) в пос.Солнечное (ул.Танкистов, д.4, лит.А) приобрело ООО «Диамант Групп» за 4,997 млн руб при начальной цене в 4,197 млн руб. На лот претендовало 8 участников.
Реализацией дач, ранее закрепленных на праве хозяйственного ведения за ГУП ДО «Пригородное», Фонд имущества занимается с апреля 2010 года. Продаже подлежат дачи, сдающиеся в коммерческую аренду, не используемые ветеранами и льготными категориями граждан. Стартовая стоимость лота определяется на основании рыночной оценки, заказанной ГУП ДО «Пригородное».
Решение о продаже некоторых объектов, закрепленных за ГУП ДО «Пригородное», было принято в августе 2009 года. Тогда же было решено, что вырученные на аукционах средства направляются на строительство современного дачного комплекса для льготных категорий граждан в поселке Солнечное-2 Курортного района. Новый квартал на 3500 человек разместится на участке площадью
По итогам