Московский регион пытается «разморозить» рынок складской недвижимости


14.04.2011 16:37

За I квартал 2011 г. общий объем складских помещений в Москве и Подмосковье увеличился всего на 20 тыс. кв. м, достигнув примерно 6,113 млн. кв. м. Всего в 2011 г. ожидается к вводу свыше 300 тыс. кв. м складских площадей. Это почти в 2 раза меньше, чем в докризисные 2008 и 2009 гг.

Низкий объем ввода в эксплуатацию вызван недостаточным финансированием проектов и, как следствие, заморозкой строительства новых объектов во время кризиса, сообщает БН.ру со ссылкой на аналитиков Astera.

Однако общее оздоровление экономики после кризиса сказалось на потребности в складских помещениях со стороны торговых, логистических операторов и производственных компаний. Это заставило девелоперов вернуться к своим проектам и возобновить привлечение финансирования к недостроенным объектам. К тому же планируемое ограничение властей по въезду фур в Москву может подстегнуть рост спроса, а следовательно, стать дополнительным импульсом для строительства складских проектов, считают эксперты компании.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


01.04.2011 13:17

Выручка Группы ЛСР в 2010 г. составила 49 950 млн. руб., показатель EBITDA составил 8 687 млн. руб., сообщает пресс-служба компании. Кроме того, EBITDA маржа составила 17%.

По итогам прошлого года операционная прибыль ЛСР составила 6 270 млн. руб., а показатель чистой прибыли составил 1 742 млн. руб. Прибыль на акцию - 17,76 руб.

«В 2010 г. происходило восстановление рынка жилой недвижимости. В течение года мы заключили новые контракты с розничными покупателями на продажу 35 тыс.кв. м элитной жилой недвижимости и 147 тыс.кв.м. жилья сегмента масс-маркет и бизнес-класса, что выше результатов 2009 г. на 66% и 72% соответственно. В течение 2010 г. мы провели большую и успешную работу по изменению структуры долга. Мы смогли существенно удлинить сроки наших кредитных линий и снизить стоимость финансирования. Также мы перевели значительную часть нашей задолженности в рубли», - прокомментировал обнародованные финансовые отчеты генеральный директор, председатель Правления Группы ЛСР Александр Вахмистров.

«Мы видим значительные перспективы устойчивого прибыльного развития компании в условиях восстанавливающегося рынка как в 2011 г., так и в последующие годы», - заявил он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: