Компания «Северный город» погасила 2-й выпуск облигаций и выплатила доход по последнему купону
Строительная компания «Северный город» (Холдинг RBI) 22 февраля погасила 2-й выпуск облигаций и выплатила доход по последнему купону.
Как сообщили в пресс-службе компании, второй выпуск облигаций ЗАО «Северный город» (объем эмиссии – 200 млн. рублей) был размещен 24 февраля 2005 года на Санкт-Петербургской валютной бирже. Эмитент не допустил ни одной просрочки при выплате купонного дохода, своевременно были перечислены средства на погашение выпуска.
Напомним, что компания «Северный город» была первой на Северо-Западе и одной из первых в России строительных компаний, выпустивших корпоративные облигации. Первый займ объемом 50 млн. рублей был размещен в ноябре 2002 года и успешно погашен через два года. И первый, и второй займы прошли рейтинговую оценку агентства «Эксперт РА», по результатам которой первый займ получил оценку В++ (означает, что облигации имеют надежность, превосходящую средний уровень в данном рейтинговом классе), а рейтинговая оценка второго займа В+ (удовлетворительный уровень надежности).
Считая облигационные займы перспективным и выгодным способом привлечения средств, в ноябре 2006 года были зарегистрированы 3-й и 4-й облигационные займы общим объемом 1 млрд. рублей. Размещение выпусков планируется осуществить в первой половине 2007 года путем открытой подписки на ФБ ММВБ.
20 ноября 2006 года рейтинговое агентство «Эксперт-РА» повысило кредитный рейтинг ЗАО «Северный город» до уровня В++. Одновременно агентство провело рейтинговую оценку планируемых облигационных займов ЗАО «Северный город» серии 03 и серии 04. По результатам оценки им был присвоен рейтинг надежности также на уровне B++ (удовлетворительная надежность, сравнительно низкий риск отказа от выполнения обязательств, предусмотренных параметрами эмиссии).
Соб. Инф.
Правительство РФ одобрило план реформирования ЖКХ до 2009 года, предложенный Минрегионом.
Ведомство Владимира Яковлева намерено упростить процедуру создания товариществ собственников жилья (ТСЖ) и выбить для них налоговые льготы.
Два месяца дал премьер-министр Михаил Фрадков федеральным министерствам на доработку проекта реформы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), который был одобрен в пятницу. Чиновники намерены ликвидировать нерентабельные ДЕЗы, а прибыльные – акционировать и отдать на откуп частному бизнесу.
Основной груз ответственности за жилье и коммуналку ляжет на плечи владельцев квадратных метров. Жильцы многоквартирных домов должны образовать товарищества собственников жилья (ТСЖ), которые и будут заниматься управлением общей территории. ТСЖ могут либо напрямую заключать договора с поставщиками услуг (электроэнергии, тепла и чистоты), либо выбрать посредника – управляющую компанию. Определиться со способом управления жильцы многоквартирных домов должны до 1 июля 2008 года.
Чтобы стимулировать россиян к вступлению в ТСЖ, разработчик проекта реформы ЖКХ Министерство регионального развития РФ (Минрегион) хочет снять с товариществ финансовые обременения.
В кругленькую сумму влетит сегодня владельцам приватизированных квартир образование ТСЖ. «Чтобы создать ТСЖ как юрлицо, необходимо 5 тыс. рублей и 4 месяца, а чтобы оно работало – дополнительные затраты в размере 45 тыс. рублей», – сказал глава Минрегиона Владимир Яковлев. По данным мэра Москвы, оформление ТСЖ может обойтись «под сотню тысяч рублей», и все эти траты должны оплатить владельцы квартир.
Кроме того, участники ТСЖ должны платить налог на прибыль, НДС, налог на землю и налог на общее имущество. Чиновники предлагают снять с собственников жилья эти обременения. По словам Яковлева, соответствующие поправки в Налоговый кодекс уже прошли первое чтение в Госдуме.
Мертвым грузом будет лежать на ТСЖ обязанность проводить в домах капитальный ремонт. Около 210 млн кв. метров московского жилья потребует 256 млрд рублей на капремонт, подсчитал мэр Лужков. По его словам, эти работы должно оплатить государство, причем треть денег готов выделить город, а остальную часть должно взять на себя государство.
Институт по финансированию капремонта и модернизации жилья предлагает создать Минрегион. По словам Яковлева, на подобное учреждение «могли бы быть возложены функции предоставления банковских гарантий по ремонту и модернизации жилья, а также функции кредитования и предоставления собственникам жилья займов и ссуд».