На выставке «Интерстройэкспо» назвали лучших застройщиков малоэтажного жилья в Ленобласти
В конкурсе на звание лучшей организации в сфере малоэтажного строительства, проводимом в рамках проекта «Регион созидания» от Леноблсоюзстроя, победили следующие компании: компания «47 регион» получила диплом за победу в номинации «Лучший проект малоэтажного строительства в Ленинградской области среди индивидуальных жилых домов». Победу в номинации «Лучший проект малоэтажного строительства среди многоквартирных жилых домов» одержала компания «Технология».
«Хаус концепт – Содружество» получил диплом за применение современных инновационных технологий.
Региональное бюро комплексного проектирования, по мнению жюри, продемонстрировало самые оригинальные архитектурно-художественные решения в проектировании многоквартирных жилых домов.
Дипломами за поиски оптимальных решений в сфере проектирования индивидуальных домов эконом-класса отмечены «Гринсайд» и «Народный дом». Диплом за конструктивные решения в сфере проектирования вручен компании «Гарус».
Около двух десятков уже построенных зданий в Петербурге вошли в число объектов, верхние этажи которых, возможно, придется сносить из-за несоответствия высотному регламенту. Об этом в рамках форума «Интерстройэкспо» сообщил глава службы госстройнадзора и экспертизы Петербурга Александр Орт, передает «БалтИнфо».
Такие меры являются следствием принятого в марте решения Верховного суда РФ, который отменил высотные исключения из правил землепользования и застройки, пояснил Орт. Согласно этому решению, все высотные параметры в Петербурге будут такими, какими они были до
По словам главы службы госстройнадзора, сейчас обсуждаются варианты решения этой проблемы. Если стройка не завершена, то документацию придется менять. В случае, если инвестор построил объект, имея всю необходимую разрешительную документацию, прошел экспертизу, то его объект сноситься не будет.
«Бывает, что законодательство меняется по завершении строительства. Скорее всего, здесь сработает принцип того, что закон обратной силы не имеет, - пояснил Орт. - Проблемы будут и у застройщика, и у заказчика. Надо думать, что результат работы по схеме «сначала построим, потом согласуем» зависит не только от местных чиновников, но и от федерального законодательства, которое иногда меняется 2-3 раза в год».
По мнению директора НИИ Генплана Петербурга Владимира Завиткова, формально ранее выданные разрешения никто не отменяет, но возможно возникновение судебных исков, оспаривающих те или иные стройки. В то же время, как отметил вице-губернатор Петербурга Роман Филимонов, решение суда достаточно противоречиво, и не понятно, как его реализовать. «Решения, которые состоялись и реализованы, будут жить, прочие случаи будем согласовывать с Минкультурой», - добавил Филимонов.