Эксперты предлагают упростить кадастр недвижимости
Единый кадастр недвижимости формируется в России медленно, так как с его помощью пытаются решить проблемы, не свойственные кадастру, считает руководитель Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) Сергей Подобед.
Об этом глава Роснедвижимости заявил на Международном форуме «Развитие рынка земли и недвижимости в России». По его словам, «в Госкадастр объектов недвижимости внесены только 25% всех земельных участков и зданий». «Чтобы освободить кадастр от ненужного балласта, нужно указывать в нем минимальное количество информации об объекте. Кадастр – это лишь перечень всех земельных участков и объектов на них. Он должен только индивидуализировать объект, чтобы его не перепутали с другим», - заявил Сергей Подобед.
«Глава об оценке земельных участков вообще будет выведена из Госкадастра и включена в отдельный закон об оценочной деятельности, который сейчас готовит Министерство экономического развития и торговли», - сообщил Сергей Подобед. «Никто не смог доказать мне, что оценка земли чем-то отличается от оценки объектов бизнеса или объектов культуры», – заключил он.
Лаконичным должен быть перечень «индивидуальных характеристик объекта», поддержал коллегу председатель комитета Госдумы по собственности Виктор Плескачевский. «Чтобы перерегистрировать объект, нужно указать только координаты его границ и все», – считает он. Для налогообложения, по мнению депутата, нужно указывать лишь поэтажный план здания и информацию о материале стен, из которых он построен.
В Роснедвижимости подсчитывают прибыль от создания единой системы кадастра недвижимости. Она позволит на треть увеличить сбор земельных и имущественных налогов, считает глава ведомства Михаил Мишустин. «Программа, рассчитанная на 2006-2011 годы, увеличит ежегодный сбор земельных и имущественных налогов до 250 млрд рублей к 2011 году», – сказал Мишустин, напомнив, что сейчас собирается 192 млрд рублей этих налогов.
Деловой Петербург
Поручение Президента России по строительству 1400 квартир для военнослужащих по программе «15 плюс 15» в Ленобласти будет выполнено к сентябрю 2007 года.
Как сообщили в пресс-службе правительства Ленобласти, об этом на встрече с помощниками командующих войсками дислоцированных в регионе армейских подразделений соединений губернатор региона Валерий Сердюков. По его словам, в соответствии с программой построены дома в Сертолово, Тосно, Всеволожском районе и Сосновом Бору. Правительство Ленобласти взяло на себя обеспечение этих объектов инфраструктурой и электроэнергией, бесплатно предоставлена земля под застройку. В 2006 году было сдано 800 квартир для военнослужащих ЛенВО, Северного флота, в 2007 году будет построено 600 квартир. Кроме того, губернатор сообщил, что ведется кадастровая оценка военных земель для строительства на них доступного жилья, в том числе по программе ипотеки.
Программа «15 плюс 15» подразумевает дополнительное выделенные сверх бюджета в 2006 15 млрд. рублей, и 15 млрд. рублей на 2007 год для финансирования жилищного обеспечения в пяти наиболее проблемных по стоимости жилья регионах.
Это Ленинградская, Московская, Калининградская области, а также Москва и Санкт-Петербург.
Соб. Инф.