MosCityGroup Павла Фукса пытается продать свою долю в ТРЦ «Калужский»

13.04.2011 14:08

MosCityGroup (MCG), подконтрольная Павлу Фуксу, пытается продать свой единственный актив на рынке торговой недвижимости - ТРЦ «Калужский». По данным участников рынка, за объект площадью 56,7 тыс. кв. м владельцы хотят получить 165 млн долларов. Правда, г-н Фукс может претендовать лишь на 40% суммы - контроль в торговом комплексе принадлежит компании Z-Build. В числе заинтересованных инвесторов называется корейская Lotte Group, сообщает РБК.

По данным агентства, активный поиск покупателей идет чуть меньше полугода. Инициатором продажи «Калужского», расположенного у одноименной станции метро в Москве, выступила именно MCG. При этом основным владельцем (порядка 50% комплекса) является его девелопер — Z-Build, в активе которого также торговый центр «Спектр» в районе метро «Теплый Стан». В свою очередь г-н Фукс контролирует 40% «Калужского», владелец оставшихся 10% не раскрывается. Как замечают участники рынка, если сделка состоится, она может стать крупнейшей инвестиционной покупкой на рынке торговых центров Москвы с начала кризиса. Высокую заявленную цену продажи источник в одной из консалтинговых компаний объясняет тем, что Z-Build, в отличие от партнера, не особо заинтересована в продаже объекта.

Как говорят участники рынка, желающие приобрести «Калужский» уже нашлись. В число потенциальных покупателей, по их данным, входит корейская Lotte Group. На сегодняшний день корейцы владеют в Москве многофункциональным комплексом Lotte Plaza с отелем Lotte Hotel, а также реализуют девелоперский проект недалеко от ТРЦ «Калужский» - строят многофункциональный центр по адресу: ул. Профсоюзная, 65. Даже 66 млн долларов, которые г-н Фукс может выручить от продажи своей доли в ТРЦ «Калужский», будут очень кстати. В феврале Альфа-банк взыскал со структур MCG 198,4 млн долларов, выданных на покупку проекта «Остров Истра». Для оплаты этого долга девелопер вместе с кредитором уже более года пытаются найти покупателя на заложенные земли. В марте иск на сумму более 5 млрд руб. (около 177 млн долларов.) к одной из компаний MCG подал Сбербанк, который пытается взыскать долг по кредиту, выданному на башню «Евразия». По данным участников рынка, ни на одной из своих площадок девелопер сейчас не ведет строительных работ.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Петербург показал рост индекса промышленного производства
01.04.2011 15:02

На 24,0% выросло промышленное производство в Петербурге на начало 2011 г. При этом объем промышленной продукции, отгруженной заказчикам, составил 257,1 млрд. руб. В обрабатывающих производствах индекс промышленного производства составил 130,4%.

Рост производства обеспечило увеличение объемов изготовления продукции на производстве транспортных средств и оборудования, металлургическом производстве и производстве готовых металлических изделий, производстве машин и оборудования, производстве электрооборудования, электронного и оптического оборудования. Самые существенные показатели роста – в выпуске транспортных средств (легковых автомобилей) и оборудования (ИПП – 214,9% к январю-февралю 2010 г.). В частности, в январе 2011 г. началось серийное производство автомобилей в ООО «Хендэ Мотор Мануфактуринг Рус». Всего с начала текущего года на автозаводах Санкт-Петербурга было выпущено 21,9 тыс. легковых автомобилей.

Выпуск продукции в металлургии и производстве готовых металлических изделий в январе-феврале 2011 г. увеличился более чем в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В этом секторе на 35% возросли объемы изготовления стальных труб, на 29% – стального проката. За первые два месяца в городе изготовлено 93 тыс. тонн стальных труб, 158 тыс. тонн готового проката.

По информации Комитета экономического развития, ИПП в производстве машин и оборудования составил 154,4% к январю-февралю 2011 г.. Среди продукции данного вида деятельности необходимо отметить рост в 2,3 раза производства машин и оборудования для сельского и лесного хозяйства, в 2,4 раза – подъемно-транспортного оборудования, в 2,8 раза – бытовых электрических приборов, машин и оборудования специального назначения.

Итоги работы предприятий в производстве электрооборудования, электронного и оптического оборудования (ИПП – 146,3%) во многом определены ростом в 2,3 раза производства вычислительной техники, в 2,8 раза – производства электро- и радиоэлементов, электровакуумных приборов (существенный рост по всем видам продукции).

Также возросло в 1,8 раз текстильное и швейное производство, и в 1,9 раз производство кожи, изделий и производство обуви. Следует отметить, что предприятия, выпускающие данные виды продукции относятся в основном к предприятиям малого и среднего бизнеса.

 «Промышленность Санкт-Петербурга является основой экономики региона, главным источником доходов бюджета, - сообщил председатель КЭРППиТ Евгений Елин. - Сегодня на долю промышленного комплекса приходится четверть валового регионального продукта и налоговых поступлений в бюджетную систему, пятая часть работающего населения. Поэтому в соответствии с разработанной концепцией социально-экономического развития Санкт-Петербурга до 2020 г. предполагается, что ключевыми предприятиями сектора услуг станут предприятия, осуществляющие научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы (R&D), инжиниринг, технологические сервисы и наладки, разработку программного обеспечения и другие».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: