Ленобласть позаботится о жилищных условиях льготников
На заседании постоянной комиссии по ЖКХ и ТЭК депутаты Законодательного собрания Ленобласти поддержали ряд поправок в Жилищный кодекс РФ, направленных на поддержку прав детей-сирот, инвалидов и многодетных семей. Для поддержки многодетных семей и улучшения их жилищных условий было предложено установить такой способ, при котором сначала предоставляется участок для строительства жилого дома, а затем – денежные средства для его строительства. Согласно посланию президента РФ, семьи с тремя и более детьми получили право на бесплатные земельные участки под строительство жилья. При этом 56 статья Жилищного кодекса указывает, что предоставление земельного участка под строительство является основанием для снятия с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении. Такую ситуацию депутаты областного парламента считают несправедливой и выступили с законодательной инициативой, сообщает «БалтИнфо».
Кроме того, председатель постоянной комиссии по ЖКХ и ТЭК Геннадий Жирнов предложил поддержать коллег из других региональных парламентов и Государственной Думы, внесших ряд изменений в Жилищный кодекс РФ. Одно из них касается введения десятилетнего периода по ограничению срока отчуждения жилых помещений, предоставленных детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, с целью защиты от мошеннических действий. Также областные парламентарии поддержали поправки, касающиеся предоставления освободившегося помещения в рамках коммунальной квартиры нанимателю смежной комнаты. Кроме того, депутаты решили справедливым предоставить инвалидам льготы по оплате жилого помещения вне зависимости от формы собственности.
Об этом заявило ведомство в ходе надзорной проверки. Сейчас в процедуре банкротства находится более 260 ФГУПов, которые владеют суммарно свыше 960 тыс. га земли - это почти в десять раз больше, чем площадь Москвы. На рынке подтверждают, что обычно эта земля действительно не используется, даже по «серым» схемам, сообщает «Коммерсант».
По заявлению Генпрокуратуры, банкротство ФГУПов приводит к длительному неиспользованию вверенных им территорий, а значит, к неполучению государством дохода. После начала процедуры банкротства, которая занимает обычно несколько лет, предоставленные предприятиям земли перестают использоваться, что влечет за собой «неполучение государством дохода от их использования в виде как арендных платежей, так и налоговых отчислений». Кроме того, даже после завершения процедуры банкротства использовать эти земли зачастую нельзя: высвободившаяся территория остается несформированной (не определены границы); бездействие создает «препятствия в развитии сельскохозяйственного производства, ведет к снижению плодородия и деградации неиспользуемых земель».
В связи с этим Генпрокуратура предложила разработать механизмы оперативного изъятия неиспользуемых федеральных земель у предприятий-банкротов «в целях последующего вовлечения их в хозяйственный оборот». Речь идет, по сути, об изъятии земли и ее дальнейшем использовании сразу же после подачи заявления о банкротстве предприятия.
Как сообщил гендиректор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверман, фонд работает с землями ГУПов, находящихся в банкротстве, но только в том случае, если эти участки принадлежат предприятиям на правах бессрочного пользования. «В таком случае земля не попадает в конкурсную массу при банкротстве. Но бывают отдельные случаи, когда ГУП пытается вывести земли и оформляет на землю обычный договор аренды, и тогда участок автоматически оказывается в конкурсной массе, а значит, ввести его в оборот просто невозможно», - поясняет Александр Браверман.