Порядка 20 высоток Петербурга лишатся верхних этажей

13.04.2011 12:35

Около двух десятков уже построенных зданий в Петербурге вошли в число объектов, верхние этажи которых, возможно, придется сносить из-за несоответствия высотному регламенту. Об этом в рамках форума «Интерстройэкспо» сообщил глава службы госстройнадзора и экспертизы Петербурга Александр Орт, передает «БалтИнфо».

Такие меры являются следствием принятого в марте решения Верховного суда РФ, который отменил высотные исключения из правил землепользования и застройки, пояснил Орт. Согласно этому решению, все высотные параметры в Петербурге будут такими, какими они были до 2008 г. Всего после решения верховного суда в Петербурге под нормы высотности не попали свыше 130 объектов.

По словам главы службы госстройнадзора, сейчас обсуждаются варианты решения этой проблемы. Если стройка не завершена, то документацию придется менять. В случае, если инвестор построил объект, имея всю необходимую разрешительную документацию, прошел экспертизу, то его объект сноситься не будет.

«Бывает, что законодательство меняется по завершении строительства. Скорее всего, здесь сработает принцип того, что закон обратной силы не имеет, - пояснил Орт. - Проблемы будут и у застройщика, и у заказчика. Надо думать, что результат работы по схеме «сначала построим, потом согласуем» зависит не только от местных чиновников, но и от федерального законодательства, которое иногда меняется 2-3 раза в год».

По мнению директора НИИ Генплана Петербурга Владимира Завиткова, формально ранее выданные разрешения никто не отменяет, но возможно возникновение судебных исков, оспаривающих те или иные стройки. В то же время, как отметил вице-губернатор Петербурга Роман Филимонов, решение суда достаточно противоречиво, и не понятно, как его реализовать. «Решения, которые состоялись и реализованы, будут жить, прочие случаи будем согласовывать с Минкультурой», - добавил Филимонов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

В 2010 г. государство поучаствовало в строительстве 40% жилья в России
05.04.2011 17:55

В 2010 г. в России введено в эксплуатацию более 58 млн кв. метров жилья, около 40% которого возведено при прямом или косвенном участии государства, заявил министр регионального развития РФ Виктор Басаргин.

«Это чуть ниже планов, обозначенных в начале 2010 г., когда мы называли цифру в 60 млн кв. м. Но и полученный результаты мы считаем позитивными, так как нам эксперты прогнозировали максимум 45 млн кв. метров», - сказал В.Басаргин.

Среди озвученных им цифр: рост объемов ипотечного кредитования в 2010 г. в 2,5 раза. Рынок кредитования достиг почти 400 млрд руб., сообщает «Интерфакс».

Министр заявил, что от 2011 г. ждут введения не менее 63 млн кв. метров жилья и запуска более 300 новых производств строительных материалов. Министр назвал регионы, где промышленность стройматериалов активизировалась в наивысшей степени, в их числе он назвал Калужскую, Калининградскую и Омскую области. По его словам, благодаря развитию производства стройматериалов до 2015 года может строиться около 90 млн кв. метров жилья ежегодно. При этом 60% в этом объеме будет занимать малоэтажное жилье.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ВИКТОР БАСАРГИН