Российский рынок недвижимости стал вторым по объему сделок в Европе
Торговля недвижимостью в России составила почти четверть от всей стоимости сделок, заключенных в Центральной и Восточной Европе в 2006 году.
Годом ранее этот показатель был на уровне 13%, по оценке Николаса Спиро из польской консалтинговой компании DTZ Holdings PLC. В 2006 году Польша осталась крупнейшим рынком с долей в 43%, снизившейся с 50% в 2005 году. Доля Чехии сократилась с 25% до 12%, Венгрии - с 13% до 7,5%, пишет "Уолл-стрит джорнэл".
В 2007 году в России будет заключено сделок более чем на 5 млрд евро ($6,6 млрд), прогнозирует Николас Спиро. В 2006 году объем составил 2,5 млрд евро, в 2005 году - 1 млрд евро.
«Крупные инвесторы рассматривают Россию и особенно Москву как третий по значимости европейский рынок после Лондона и Парижа, - полагает Даррел Стэнафорд из CB Richard Ellis Noble Gibbons. - Они могут игнорировать небольшие рынки в Центральной и Восточной Европе, но позволить себе такую роскошь в отношении 15-миллионной Москвы или 140- миллионной России они не в состоянии».
Наиболее привлекательным для инвесторов является российский рынок коммерческой недвижимости, который составил около половины всех сделок в 2006 году. Расширение розничных сетей, подпитываемое ростом экономики и потребления в России, толкает цены вверх. Вторым по привлекательности является рынок офисных помещений.
Интерфакс
Подведены итоги ввода жилья и общегражданских объектов в 2006 году. Всего за истекший период петербургскими строителями введено в эксплуатацию 490 домов на 34 227 квартир общей площадью 2 375 661,7 кв. метра. Из них 186 домов на 33 031 квартиру общей площадью 2 240 018,9 кв. метров - новое жилье.
Также проведена реконструкция под жилые цели на 17 объектах (903 квартиры площадью 63 959,6 кв. метров), построено 287 объектов индивидуального строительства (293 квартиры площадью 71 683,1 кв. метра). Строительство нового жилья и реконструкцию зданий под жилые цели осуществили 109 организаций строительной отрасли.
Кроме того, в 2006 году введено в эксплуатацию 337 объектов общегражданского назначения, площадь которых превышает 1 690 000 кв. метров. Среди них 16 автозаправочных станций, 76 объектов торгового назначения, 60 бизнес-центров, выставочных комплексов, административных и офисных зданий, 22 гостиницы, 39 центров автообслуживания, гаражей и крытых стоянок, 62 объекта коммунального строительства и 37 производственно-складских помещений. Также за это время возведено 13 объектов религии и культуры, 12 объектов здравоохранения и физической культуры.