Российский рынок недвижимости стал вторым по объему сделок в Европе
Торговля недвижимостью в России составила почти четверть от всей стоимости сделок, заключенных в Центральной и Восточной Европе в 2006 году.
Годом ранее этот показатель был на уровне 13%, по оценке Николаса Спиро из польской консалтинговой компании DTZ Holdings PLC. В 2006 году Польша осталась крупнейшим рынком с долей в 43%, снизившейся с 50% в 2005 году. Доля Чехии сократилась с 25% до 12%, Венгрии - с 13% до 7,5%, пишет "Уолл-стрит джорнэл".
В 2007 году в России будет заключено сделок более чем на 5 млрд евро ($6,6 млрд), прогнозирует Николас Спиро. В 2006 году объем составил 2,5 млрд евро, в 2005 году - 1 млрд евро.
«Крупные инвесторы рассматривают Россию и особенно Москву как третий по значимости европейский рынок после Лондона и Парижа, - полагает Даррел Стэнафорд из CB Richard Ellis Noble Gibbons. - Они могут игнорировать небольшие рынки в Центральной и Восточной Европе, но позволить себе такую роскошь в отношении 15-миллионной Москвы или 140- миллионной России они не в состоянии».
Наиболее привлекательным для инвесторов является российский рынок коммерческой недвижимости, который составил около половины всех сделок в 2006 году. Расширение розничных сетей, подпитываемое ростом экономики и потребления в России, толкает цены вверх. Вторым по привлекательности является рынок офисных помещений.
Интерфакс
Об этом заявил руководитель Федеральной службы по тарифам РФ Сергей Новиков. Он напомнил, что федеральный закон, который ввел государственное регулирование тарифов на услуги ЖКХ, прекращает действие с 1 января 2009 года. «Продлевать закон нужно, концентрируя ответственность на муниципальном уровне», - считает С.Новиков.
В настоящее время ФСТ устанавливает предельные уровни роста тарифов организаций коммунального комплекса, а также предельный уровень платежей граждан за услуги ЖКХ. «Считаем целесообразным сохранить порядок установления предельного размера платежа граждан за коммунальные услуги как минимум до 2012 года», - сказал глава ФСТ. Он высказался за передачу полномочий по установлению предельного размера платежей граждан на уровень субъектов Федерации. "Регулирование тарифов организаций коммунального комплекса необходимо оставить на федеральном уровне до 2010-2012 годов, а впоследствии также передать на уровень субъектов", - считает С.Новиков.
По его словам, введение государственного регулирования тарифов ЖКХ позволило практически в два раза снизить темпы роста указанных тарифов: так, в 2005 году они выросли на 32,7%, а в 2006 году - лишь на 17,9%.