50% рынка предложения загородной недвижимости Петербурга составляет эконом-класс

12.04.2011 13:38

Наибольшую долю предложения загородной недвижимости Петербурга занимают объекты эконом-класса – 50% от общей площади жилых объектов в продаже, такую статистику на конец марта приводит БН.ру со ссылкой на аналитиков АРИН.

При этом доля бизнес-класса – 35%. На элитный и премиальный сегмент приходится 9% и 6% объема предложения соответственно. В общем объеме предложения наиболее широко представлены Всеволожский (39%), Выборгский (14%) и Курортный районы (10%). На Ломоносовский и Гатчинский районы приходится 8 и 9%.

В общем целом, с середины 2009 г. наблюдается тенденция к увеличению предложения участков без подряда. «Однако появились и обратные примеры – предложение коттеджей в комплексах, где ранее продавались только участки без подряда», - говорит руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. Наблюдается также тенденция сокращения расходов на реализацию проектов за счет сокращения инфраструктуры поселков. В данный момент на загородном рынке в продаже находятся 47 комплексов классов премиум и элита, 96 – бизнес-класса и 126 – эконом-класса.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: АРИН

Начало года охарактеризовалось ростом спроса на новостройки
04.04.2011 16:04

По сравнению с I кварталом 2010 г. спрос на новостройки в I квартале 2011 года вырос на 22 %, говорят аналитики.

Хотя в январе наблюдался спад покупательского спроса на жилье, в 2011 г. отмечена высокая покупательская активность сразу после новогодних каникул. Причиной тому выступило большое количество акций, скидок и бонусных программ от строительных компаний. Также причиной роста продаж называют относительную стабильность на рынке недвижимости и улучшение финансовых возможностей покупателя.

Эксперты утверждают, что ростущий спрос увеличит стоимость строящегося жилья, которое будет подходить к конечной стадии строительства. Однако средняя стоимость кв. м сохранится за счет появления на рынке новых объектов. Поэтому во II квартале 2011 г. прогнозируется повышение цен на 1-2% в месяц.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо