Минрегион РФ делает ставку на доходные дома

12.04.2011 11:32

Накануне проект строительства доходных домов в российских регионах был представлен Минрегионом России. Согласно проекту, к 2020 г. они должны занять до 20% всего возводимого нового жилья в России. Модель частного строительства доходных домов отрабатывается в Самаре, Краснодаре, Новосибирске, Калужской области. По расчетам Минрегиона РФ, для Калужской области цена найма квартиры-студии площадью 35 кв. м составит 11 000 руб. в месяц. Для более крупных городов назывались цифры в 15 000-16 000 руб. в месяц.

С другой стороны, по мнению застройщиков, доходные дома не слишком прибыльны. Еще в 2008 г. девелоперы называли срок возврата инвестиций 7-10 лет для дорогих домов при условии разработки правильной концепции.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Начало года охарактеризовалось ростом спроса на новостройки
04.04.2011 16:04

По сравнению с I кварталом 2010 г. спрос на новостройки в I квартале 2011 года вырос на 22 %, говорят аналитики.

Хотя в январе наблюдался спад покупательского спроса на жилье, в 2011 г. отмечена высокая покупательская активность сразу после новогодних каникул. Причиной тому выступило большое количество акций, скидок и бонусных программ от строительных компаний. Также причиной роста продаж называют относительную стабильность на рынке недвижимости и улучшение финансовых возможностей покупателя.

Эксперты утверждают, что ростущий спрос увеличит стоимость строящегося жилья, которое будет подходить к конечной стадии строительства. Однако средняя стоимость кв. м сохранится за счет появления на рынке новых объектов. Поэтому во II квартале 2011 г. прогнозируется повышение цен на 1-2% в месяц.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: