Минрегион РФ делает ставку на доходные дома

12.04.2011 11:32

Накануне проект строительства доходных домов в российских регионах был представлен Минрегионом России. Согласно проекту, к 2020 г. они должны занять до 20% всего возводимого нового жилья в России. Модель частного строительства доходных домов отрабатывается в Самаре, Краснодаре, Новосибирске, Калужской области. По расчетам Минрегиона РФ, для Калужской области цена найма квартиры-студии площадью 35 кв. м составит 11 000 руб. в месяц. Для более крупных городов назывались цифры в 15 000-16 000 руб. в месяц.

С другой стороны, по мнению застройщиков, доходные дома не слишком прибыльны. Еще в 2008 г. девелоперы называли срок возврата инвестиций 7-10 лет для дорогих домов при условии разработки правильной концепции.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Liebrecht & Wood Investment Fund профинансирует строительство нового аутлет-центра в Подмосковье
06.04.2011 10:57

Накануне состоялась церемония закладки первого камня в фундмент нового центра.

«Финансирование проекта, общая стоимость которого составляет 97 млн. евро будет осуществлять компания Liebrecht & Wood Investment Fund», - заявил генеральный директор фонда Патрик Ван Де Боше. По словам генерального директора компании «Магазин Магазинов» в ассоциации с CB Richard Ellis Анны Ширяевой, условия подписания договора с арендаторами включает условие - бренды должны продавать свои старые коллекции со скидкой не менее 30%, что бы этот центр действительно работал в формате аутлета - торгового центра, специализирующегося на продаже брендов одежды со значительными скидками, сообщает «Интерфакс».

Центр расположится в 12 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, рядом с аэропортом Шереметьево. Общая площадь Fashion House Moscow составит 38 580 кв. метров, торговая - 28765 кв. метров. В аутлете разместятся 192 магазина, рестораны, кафе, парковка центра рассчитана на 1865 автомобилей. Аутлет центр планируется открыть для посетителей в 2012 г. Местным девелопером проекта выступает компания GVA Sawyer. Работу по сдаче объекта в аренду будет заниматься компания «Магазин Магазинов» в ассоциации с CB Richard Ellis.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо