Ленобласть продолжает развивать моногорода
Вслед за объявлением конкурса на развитие Пикалево, администрация Ленинградской области объявила о планах развития и других индустриальных площадок. Губернатор В. Сердюков подчеркнул, что комплексные инвестиционные планы развития всех моногородов Ленинградской области должны пройти все согласования к концу апреля. Так комплексный инвестиционный план развития Сланцев, находящийся в финальной стадии согласований в федеральных министерствах, предусматривает реализацию нескольких проектов уже действующих предприятий. В частности, ООО «Экорусметал» планирует построить завод по утилизации аккумуляторных батарей, мебельная фабрика ООО «Кристалл» собирается расширить работающее, а ООО «Сланцевский мясокомбинат» – построить новое производство. Также в планах - строительство завода чугунного и цветного литья.
Будет развиваться КИП Коммунара, – новым заводом по профилированию тонколистового оцинкованного холоднокатаного металла ООО «Металлопласт», производством каркасных сборных щитовых домов и индустриальным парком. Кроме того, коммунарская бумажная фабрика планирует приобрести оборудование для переработки макулатуры тетрапак – это будет единственное в России подобное предприятие.
В КИПе Волхова предусмотрено несколько направлений: во-первых, модернизация и повышение конкурентоспособности профильных отраслей экономики, во-вторых, реализация якорных инвестпроектов, в том числе создание нефтеперерабатывающего завода и производства битумных кровельных материалов, строительство торгового комплекса и промышленного парка. Кроме того, будут проведены мероприятия по развитию малого бизнеса, социальной инфраструктуры и дорожного хозяйства. В частности, планируется создать молодежный бизнес-инкубатор и инновационный культурно-образовательный и спортивный центр, а также построить объездную дорогу и реконструировать два водовода. Общий объем финансирования мероприятий КИП составит ориентировочно 13,6 млрд. руб., в том числе средства из бюджета РФ, области и муниципалитета. По итогам реализации плана будут созданы почти 1,5 тыс. новых рабочих мест.
Компания ЛЭК урегулировала кредитный конфликт с Абсолют банком. Проблемную задолженность в 1,22 млрд руб. с дисконтом выкупила инвестиционная компания аффилированная с одним из крупных банков, название которого продавец не раскрывает. По мнению экспертов, покупатель выполнил социальный заказ властей – не допустил в выборный год появления новых обманутых дольщиков. Теперь ЛЭК сможет спокойно достроить жилой комплекс «Классика» на Петроградской стороне. Председатель правления Абсолют Банка Николай Сидоров рассказал: «После переговоров мы пришли к выводу, что для нас выгоднее продать долг сегодня, чем реструктурировать его с не совсем прозрачными для себя перспективами. Кроме того, мы сейчас постепенно сокращаем долю real estate в нашем портфеле, и продажа кредита такого качества более соответствует нашей стратегии, чем реструктуризация». Эту информацию подтвердили и в ЛЭКе. . «Мы изначально были уверены в том, что придём к договорённости», - рассказал руководитель компании ЛЭК Павел Андреев. По его словам кредит был выкуплен инвестиционной компанией на выгодных для всех участников сделки условиях. Что за компания и с каким дисконтом куплен долг не раскрывается. По словам Николая Сидорова, это «инвесткомпания, аффилированная с банком из первой тридцатки крупнейших банков России». Как говорят участники рынка, долг мог быть куплен с дисконтом в 30-50%. «Скорее всего покупатель имеет достаточный административный ресурс и вес, что бы гарантировать его возврат в полном объеме. Кроме того, покупатель выполняет и определенный социальный заказ – не допустить в выборный год появления новых обманутых дольщиков», - рассказал один из участников рынка. Конфликт между Абсолют банком и ЛЭК возник из-за полученного в Проблема возникла из-за того, что ЛЭК строил жилой комплекс на трех участках, а для нормального оформления всех документов на жилой комплекс, их необходимо было объединить в один. Банк не шел на временное снятие залога, так как боялся, что в условиях конфликта Павла Андреева и Андрея Рогачева, все подписанные застройщиком обязательства будут оспорены. А ЛЭК без оформления документов, не мог завершить строительство и сдать жилой комплекс. Сейчас все претензии банка к компании сняты. Участок, на котором строится жилой комплекс «Классика», будет выведен из-под залога банка, рассказывают представители застройщика. Эксперты оценивают этот шаг положительно. «Выкуп земельного участка под элитным жилым комплексом "Классика" даст возможность ЛЭК закончить объект в срок, в течение Меньше чем за год ЛЭК сумел на две трети сократить свои долги. Компания погасила выпуск облигаций, урегулировала задолженность перед Ханты Мансийским банком. За счет продажи заложенных в Сбербанке земельных участком погасила 1,8 млрд руб. из 2 млрд долга.