4 млрд долларов потратят на строительство стадионов к ЧМ 2018
116,5 млрд рублей предполагается потратить на строительство стадионов к чемпионату мира по футболу 2018 г. как из бюджета, так и из внебюджетных источников, сообщил министр спорта, туризма и молодежной политики РФ Виталий Мутко.
Газета «Спорт-Экспресс» сообщила, что накануне на встрече с журналистами издания в его редакции В.Мутко представил проект предварительной оценки расходов на чемпионат мира.
Согласно проекту, расходы на тренировочные поля составят 10,3 млрд руб., гостиницы - 82,9 млрд руб., в основном из внебюджетных источников. Бюджет оргкомитета чемпионата мира составит 29,8 млрд руб., сообщает «Интерфакс».
Такое утверждение сделал Петр Исаев, директор департамента коммерческой недвижимости Capital Group, выступая на конференции «Многофункциональные комплексы России: от концепции до реализации», прошедшей 28 марта в Москве. Только так, по его словам, можно завоевать доверие инвесторов.
Практику реализации МФК, в частности, П. Исаев проиллюстрировал на примере объектов компании: МФК «Город столиц», «Легенда Цветного», а также на примере нового МФК в «Москва-Сити».
По словам П. Исаева, девелопер должен быть стабильным, уделять внимание всем инфраструктурным составляющим проекта. В дальнейшем следует принимать стратегические решения по выводу объектов и привлекать потребителя высокими темпами строительства. Такой позиции Capital Group придерживался в кризисный период, и она принесла свои плоды: в МФК «Город столиц» реализовано уже 70% жилья (10-12 апартаментов в месяц; интересно, что 40% из них приобрели семьи с детьми), а в МФК «Легенда Цветного» - 60%.
Также он отметил преимущества МФК для девелопера: высокий спрос и высокие темпы реализации (апартаменты, офисы, парковки можно грамотно вводить по срокам), стабильный денежный поток за счет диверсификации доходов в жилой и коммерческой недвижимости, снижение объема кредитных линий (за счет реализации апартаментов), оптимизация расходов на этапе проектирования и строительства. Для арендаторов и жителей МФК интересен тем, что обеспечивает комплексную среду обитания, а также демонстрирует высокий уровень качества жизни собственника.