В Москве появится 300 новых детских садов
Департаменту градостроительной политики города Москвы поручено разработать проекты повторного применения детских садов разной вместимости, чтобы в течение 3 лет построить в городе 300 дошкольных учреждений. Об этом 6 апреля сообщил первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы Олег Рындин.
«У нас сейчас есть интересные проекты детских садов, соответствующие современным нормам, но они крупные и не везде их можно разместить», - пояснил О. Рындин.
По его словам, даже в новых районах Москвы, не говоря уже о центральной части города, не так много свободных участков для строительства больших детских садов, а потребность в ДОУ высока. Поэтому в городе востребованы детские сады разной вместимости: на 50, 75, 95, 125, 145, 220 мест.
Москомархитектура проанализировала около 60 проектов детских садов, построенных или спроектированных в разных регионах России, в том числе и в Москве. Цель – рекомендовать для строительства в столице несколько типов детских садов и адаптировать их к новым нормам энергоэффективности, санитарным нормам, обеспечить комфорт, необходимый для маломобильных групп граждан.
Из списка были исключены детские сады без бассейнов, кирпичные, одноэтажные и очень дорогие. «Сегодня мы ведем активную работу с Департаментом образования и Департаментом социальной защиты населения города Москвы, чтобы найти оптимальное решение, сбалансированное по цене и комфорту для указанных групп граждан», - пояснил О. Рындин.
По его словам, для Москвы также интересен зарубежный опыт строительства специализированных дошкольных учреждений для детей-инвалидов разных категорий.
Первый заместитель главы департамента также отметил, что программа по детским садам на 2011 г.скорректирована в сторону увеличения – в городе будет больше «задельных» объектов, благодаря которым часть ДОУ станет возможным сдать уже к июню 2012 г., и не откладывать ввод всех объектов на конец года.
Компания ЛЭК урегулировала кредитный конфликт с Абсолют банком. Проблемную задолженность в 1,22 млрд руб. с дисконтом выкупила инвестиционная компания аффилированная с одним из крупных банков, название которого продавец не раскрывает. По мнению экспертов, покупатель выполнил социальный заказ властей – не допустил в выборный год появления новых обманутых дольщиков. Теперь ЛЭК сможет спокойно достроить жилой комплекс «Классика» на Петроградской стороне. Председатель правления Абсолют Банка Николай Сидоров рассказал: «После переговоров мы пришли к выводу, что для нас выгоднее продать долг сегодня, чем реструктурировать его с не совсем прозрачными для себя перспективами. Кроме того, мы сейчас постепенно сокращаем долю real estate в нашем портфеле, и продажа кредита такого качества более соответствует нашей стратегии, чем реструктуризация». Эту информацию подтвердили и в ЛЭКе. . «Мы изначально были уверены в том, что придём к договорённости», - рассказал руководитель компании ЛЭК Павел Андреев. По его словам кредит был выкуплен инвестиционной компанией на выгодных для всех участников сделки условиях. Что за компания и с каким дисконтом куплен долг не раскрывается. По словам Николая Сидорова, это «инвесткомпания, аффилированная с банком из первой тридцатки крупнейших банков России». Как говорят участники рынка, долг мог быть куплен с дисконтом в 30-50%. «Скорее всего покупатель имеет достаточный административный ресурс и вес, что бы гарантировать его возврат в полном объеме. Кроме того, покупатель выполняет и определенный социальный заказ – не допустить в выборный год появления новых обманутых дольщиков», - рассказал один из участников рынка. Конфликт между Абсолют банком и ЛЭК возник из-за полученного в Проблема возникла из-за того, что ЛЭК строил жилой комплекс на трех участках, а для нормального оформления всех документов на жилой комплекс, их необходимо было объединить в один. Банк не шел на временное снятие залога, так как боялся, что в условиях конфликта Павла Андреева и Андрея Рогачева, все подписанные застройщиком обязательства будут оспорены. А ЛЭК без оформления документов, не мог завершить строительство и сдать жилой комплекс. Сейчас все претензии банка к компании сняты. Участок, на котором строится жилой комплекс «Классика», будет выведен из-под залога банка, рассказывают представители застройщика. Эксперты оценивают этот шаг положительно. «Выкуп земельного участка под элитным жилым комплексом "Классика" даст возможность ЛЭК закончить объект в срок, в течение Меньше чем за год ЛЭК сумел на две трети сократить свои долги. Компания погасила выпуск облигаций, урегулировала задолженность перед Ханты Мансийским банком. За счет продажи заложенных в Сбербанке земельных участком погасила 1,8 млрд руб. из 2 млрд долга.