Процедура создания ТСЖ в России будет упрощена
Правительство РФ одобрило план реформирования ЖКХ до 2009 года, предложенный Минрегионом РФ.
Ведомство Владимира Яковлева намерено упростить процедуру создания товариществ собственников жилья (ТСЖ) и выбить для них налоговые льготы.
Два месяца дал премьер-министр Михаил Фрадков федеральным министерствам на доработку проекта реформы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), который был одобрен в пятницу. Чиновники намерены ликвидировать нерентабельные ДЕЗы, а прибыльные – акционировать и отдать на откуп частному бизнесу.
Основной груз ответственности за жилье и коммуналку ляжет на плечи владельцев квадратных метров. Жильцы многоквартирных домов должны образовать товарищества собственников жилья (ТСЖ), которые и будут заниматься управлением общей территории. ТСЖ могут либо напрямую заключать договора с поставщиками услуг (электроэнергии, тепла и чистоты), либо выбрать посредника – управляющую компанию. Определиться со способом управления жильцы многоквартирных домов должны до 1 июля 2008 года.
Чтобы стимулировать россиян к вступлению в ТСЖ, разработчик проекта реформы ЖКХ Министерство регионального развития РФ (Минрегион) хочет снять с товариществ финансовые обременения.
В кругленькую сумму влетит сегодня владельцам приватизированных квартир образование ТСЖ. «Чтобы создать ТСЖ как юрлицо, необходимо 5 тыс. рублей и 4 месяца, а чтобы оно работало – дополнительные затраты в размере 45 тыс. рублей», – сказал глава Минрегиона Владимир Яковлев.
Кроме того, участники ТСЖ должны платить налог на прибыль, НДС, налог на землю и налог на общее имущество. Чиновники предлагают снять с собственников жилья эти обременения. По словам Владимира Яковлева, соответствующие поправки в Налоговый кодекс уже прошли первое чтение в Госдуме.
Институт по финансированию капремонта и модернизации жилья предлагает создать Минрегион РФ. По словам Владимира Яковлева, на подобное учреждение «могли бы быть возложены функции предоставления банковских гарантий по ремонту и модернизации жилья, а также функции кредитования и предоставления собственникам жилья займов и ссуд».
Деловой Петербург
Если в течение 2007 года руководство Полюстровского рынка не представит план работ, рынок отдадут более расторопным инвесторам.
О необходимости реконструкции Полюстровского рынка губернатор Петербурга Валентина Матвиенко заявила в ходе своего традиционного субботнего объезда. По ее словам, до конца 2007 года руководство рынка должно предложить городу план реконструкции, в противном случае торговая площадка будет выставлена на аукцион. Саму же реконструкцию следует завершить к середине 2008 года.
Среди проблем, которые предстоит решить – перенос автостоянки из двора соседнего с рынком дома на другой участок. Кроме того, губернатор пожелала благоустроить территорию и привести торговую зону в "цивилизованное состояние".
"Мы планировали заменить оборудование хоздвора, отремонтировать фасад здания. Сейчас эту работу предстоит активизировать. В течение ближайших двух-трех дней мы посовещаемся с коллегами, определим, что нужно, затем, когда уже появятся конкретные решения, будем выходить на КГА. Предварительные договоренности с ними уже есть", – сообщил dp.ru директор рынка "Полюстровский" Виктор Шеховцов.
В проекте реконструкции следует предусмотреть создание специального помещения для торговли животными, отметила губернатор. Полюстровский рынок – единственный в городе, где ведется их массовая продажа. Также Валентина Матвиенко сообщила, что запрет на торговлю голубями, наложенный санитарными врачами в связи с эпидемией птичьего гриппа, с Полюстровского будет снят.