Процедура создания ТСЖ в России будет упрощена

21.02.2007 15:36

Правительство РФ одобрило план реформирования ЖКХ до 2009 года, предложенный Минрегионом РФ.

Ведомство Владимира Яковлева намерено упростить процедуру создания товариществ собственников жилья (ТСЖ) и выбить для них налоговые льготы.

Два месяца дал премьер-министр Михаил Фрадков федеральным министерствам на доработку проекта реформы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), который был одобрен в пятницу. Чиновники намерены ликвидировать нерентабельные ДЕЗы, а прибыльные – акционировать и отдать на откуп частному бизнесу.

Основной груз ответственности за жилье и коммуналку ляжет на плечи владельцев квадратных метров. Жильцы многоквартирных домов должны образовать товарищества собственников жилья (ТСЖ), которые и будут заниматься управлением общей территории. ТСЖ могут либо напрямую заключать договора с поставщиками услуг (электроэнергии, тепла и чистоты), либо выбрать посредника – управляющую компанию. Определиться со способом управления жильцы многоквартирных домов должны до 1 июля 2008 года.

Чтобы стимулировать россиян к вступлению в ТСЖ, разработчик проекта реформы ЖКХ Министерство регионального развития РФ (Минрегион) хочет снять с товариществ финансовые обременения.

В кругленькую сумму влетит сегодня владельцам приватизированных квартир образование ТСЖ. «Чтобы создать ТСЖ как юрлицо, необходимо 5 тыс. рублей и 4 месяца, а чтобы оно работало – дополнительные затраты в размере 45 тыс. рублей», – сказал глава Минрегиона Владимир Яковлев.

Кроме того, участники ТСЖ должны платить налог на прибыль, НДС, налог на землю и налог на общее имущество. Чиновники предлагают снять с собственников жилья эти обременения. По словам Владимира Яковлева, соответствующие поправки в Налоговый кодекс уже прошли первое чтение в Госдуме.

Институт по финансированию капремонта и модернизации жилья предлагает создать Минрегион РФ. По словам Владимира Яковлева, на подобное учреждение «могли бы быть возложены функции предоставления банковских гарантий по ремонту и модернизации жилья, а также функции кредитования и предоставления собственникам жилья займов и ссуд».

Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:

Лесные ресурсы пойдут на жилищное строительство
25.01.2007 17:52

Первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев предлагает активнее использовать лесные ресурсы для жилищного строительства.

«Мы не до конца используем потенциал России как крупнейшей лесной державы мира. И несмотря на то, что значительная часть населения в нашей стране живет, по сути, в лесах, домостроение, основанное на переработке леса, у нас развито очень слабо. Только в последний год в рамках работы по национальному проекту были приняты определенные решения на эту тему», - сказал Д.Медведев.
По его словам, в рамках национального проекта «Доступное жилье» предусмотрено несколько экспериментальных площадок, на которых рассматриваются и апробируются технологии деревянного домостроения. В частности, Дмитрий Медведев назвал площадку в Санкт-Петербурге, несколько площадок в Центральной России, в Архангельской области и т.д. «Этой программой мы будем заниматься, это очень важное направление в развитии национального проекта по доступному и комфортному жилью», - подчеркнул первый вице-премьер. Как передает «Интерфакс», чиновник напомнил, что в прошлом году был принят ряд нормативных актов, направленных на вовлечение неиспользованных земель в жилищный оборот с тем, чтобы эти территории «не простаивали, а помогали в решении жилищной проблемы граждан».
Дмитрий Медведев добавил, что при принятии решений о нормативном переводе земель из одного назначения в другое необходимо анализировать жилищную ситуацию в каждом конкретном регионе. В качестве примера первый вице-премьер привел Приморье, где, по его словам, значительный объем территории относится к землям государственного назначения. В связи с этим вице-премьер предложил депутатам вместе подумать над принятием дополнительных нормативных актов с целью вовлечения неиспользованных территорий в жилищный оборот.
 

Подписывайтесь на нас: