В России создадут специализированный накопительный жилищный банк
Минрегионразвития РФ подготовило ряд мер, которые помогут избежать в будущем проблем с привлечением в строительство жилья средств частных вкладчиков.
Одним из предложений является создание специализированного банка, который будет заниматься исключительно жилищными вопросами. Гражданам предложат специальные программы накопления денежных средств на приобретение жилья. Финансировать строительство будет банк, что предполагает солидарную ответственность банка и инвестора-застройщика перед дольщиками.
Такие изменения в N214 ФЗ о долевом строительстве максимально снизят риски физических лиц, считает заместитель министра регионального развития Юрий Тыртышев.
Предполагается внести изменения и в кодекс об административных правонарушениях (КоАП) и Уголовный кодекс, предусматривающие более серьезное наказание за проведение строительных работ без надлежащих документов. «Недавно был случай, когда дом умудрились сдать в эксплуатацию, хотя разрешение на его строительство все еще не было оформлено. Не понимаю, как органы местного самоуправления могли допустить такое безобразие», - посетовал Юрий Тыртышев.
Вступление в силу N232 ФЗ о государственной экспертизе строительных проектов посредством системы «одного окна», считает замминистра, позволит упростить и упорядочить процедуру прохождения экспертизы. «Мы надеемся, что срок экспертизы сократится в три-четыре раза, а ее стоимость уменьшится в два раза», - заявил замминистра.
Подводя итоги, Юрий Тыртышев подчеркнул, что «главная ответственность по всем строительным вопросам лежит на органах местного самоуправления», а все финансовые отношения на рынке должен контролировать единый орган - ФСФР.
На сегодняшний день в более чем 60 регионах РФ имеется около 500 проблемных объектов, связанных с долевым строительством, это порядка 70 тысяч договоров.
Интерфакс
Президент Ассоциации строителей России Николай Кошман вернулся из поездки в США (Флорида, Орландо), где по приглашению вице-президента Национальной Ассоциации Домостроителей США (NAHB) Марка Пурселла посетил International Builders’ Show – самую большую строительную выставку в мире.
Национальная Ассоциация Домостроителей США - крупнейшая организация, объединяющая более 235 тысяч строительных компаний страны. Еще в октябре, во время помещения Президента NAHB России, стороны запланировали визит делегации АСР для более детального обсуждения перспектив и направлений совместного сотрудничества.
Как сообщили порталу «Квадрум. Недвижимость России» в пресс-службе АСР, в ходе поездки состоялись переговоры между Национальной Ассоциацией Домостроителей, Национальной Ассоциацией пиломатериалов и строительных материалов и Ассоциацией строителей России, где обсуждался вопрос увеличения экспорта в США древесины. Американские коллеги высказали пожелание наладить более тесные контакты с Россией, признав, что качество российской древесины значительно выше. Со своей стороны, NAHB выказала готовность оказать содействие российским предпринимателям по внедрению передовых технологий переработки леса.
Итогом встречи стало подписание соглашения о сотрудничестве между Национальной Ассоциацией Домостроителей и Ассоциацией строителей России, которым стороны подкрепили готовность к совместной работе и координации усилий в сфере домостроения. Вечером по этому случаю был дан прием.
Соб. Инф.