ЦентроБанк смягчил требования к банкам в вопросе резервирования активов


06.04.2011 17:04

Банк России скорректировал коэффициенты в сторону уменьшения, предоставив банкам более длинный срок для продажи активов. Сейчас ЦБР просит банки формировать резервы для активов, находящихся на балансе более года - не менее 10 %, более 2 лет - не менее 20 %, более 3 лет - не менее 35 %, более 4 лет - не менее 50 %, более 5 лет - не менее 75 %. Указание ЦБ вступает в силу с 1 января 2012 г. По активам, пролежавшим на балансе банка более года до вступления указания в силу, резерв в размере не менее 10 % должен быть сформирован, начиная с отчетности на 1 февраля 2012 г., сообщает Reuters.

Повышение требований к резервированию, по мнению ЦБР, должно было подтолкнуть банки к продаже залогов, но это не вызвало восторга у банкиров. В декабре прошло года против новой инициативы ЦБР выступило руководство крупнейшего банка РФ - Сбербанка - пригрозив, что выполнение новых резервных требований для недвижимости выльется для него в сокращение прибыли. Непрофильные активы, собранные банками, оцениваются Банком России в диапазоне от 700 млрд – до 1 триллиона руб., треть из которых составляет недвижимость. Активы, доставшиеся банкам за долги, доступны по коду.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



06.04.2011 16:23

1 июня в 11.00 Фонд имущества проведет торги по продаже комплекса зданий с земельным участком на Сытнинской ул., 9-11. Начальная цена лота – 290 млн руб., сообщили в Фонде.

При этом общая площадь зданий составляет 5 500 кв.м, площадь земельного участка – 6 013 кв.м.

По информации Фонда имущества, на месте существующих зданий возможна реализация проекта строительства многофункционального комплекса площадью не менее 10 000 кв.м, причем строительство четырехзвездочной гостиницы той же площади является обязательным условием продажи.

Объекты расположены в исторической части Санкт-Петербурга, все строительные работы подлежат согласованию с КГИОП. В соответствии с предварительным проектом, выполненным компанией Gia Priority, на участке возможно строительство комплекса общей площадью 35,7 тыс. кв.м.: 16,2 тыс.кв.м. под жилье (элита В или бизнес-класс) и 9,5 тыс.кв.м. под паркинги (240 машиномест)

По условиям торгов, на реализацию проекта инвестору отведено 5 лет с даты подписания договора купли-продажи. Помимо продленного срока строительства покупателю также предоставляется рассрочка платежа: 50% от цены оплачиваются стандартно в течение месяца, а оставшаяся часть – до конца 2011 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



06.04.2011 15:59

Компания «НДВ СПб» объявила о начале продаж коммерческих помещений в жилых комплексах «Граф Орлов» и «Классика» компании ЛЭК, передает БН.ру

В ЖК «Граф Орлов» реализацию поступили коммерческие помещения в 6 корпусах. В 17-тиэтажных корпусах в продажу вышли помещения в цокольном, 1-м и 2-м этажах; в 7-этажных – предлагаются помещения с 1-го по 7-ой этаж. Минимальная площадь составляет 40 кв. м, максимальная – 181 кв. м.

В ЖК «Классика», строящемся в Петроградском районе, начинаются продажи коммерческих помещений на первых этажах со стороны ул. Малая Зеленина, Глухая Зеленина и Резная.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: НДВ, ЛЭК