Порядок определения арендной платы за объекты нежилого фонда в Петербурге будет изменен
Депутаты петербургского ЗАКСа приступили к рассмотрению законопроекта «О внесении изменений в законы, устанавливающие порядок определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург».
Законопроект предполагает отмену исчисления величины арендной платы в условных единицах и установление ее в рублях. Таким образом, такое изменение удовлетворит просьбы арендаторов Госимущества. Также предполагается установление индексов ежегодного изменения размера ставок арендой платы каждые три года. Это значит, что один раз в три года будут устанавливаться величины изменения размера ставок на каждый год, не предполагающие корректировки. По словам первого зама Комитета по управлению городским имуществом Алексея Чичканова, такой порядок установления ставок арендной платы создаст стабильную ситуацию на рынке, позволит предпринимателям, являющимся арендаторами госимущества прогнозировать развитие своего бизнеса. Чичканов считает, что переход на трехлетнее планирование – это необходимый шаг, который должен быть одобрен петербургскими парламентариями. Отметим, что губернатор предлагает установление ставок арендной платы постановлением правительства. Именно с этим не согласились депутаты ЗАКСа. После продолжительных прений, члены комиссии приняли решение поддержать законопроект, если в него будет внесено изменение об установлении ставок арендной платы законом, а не постановление правительства.
ЗАКС. ру
Первый вице-премьер Дмитрий Медведев убежден, что монополизм в сфере строительства жилья «можно обуздать».
Дмитрий Медведев признался, что «когда национальный проект «Доступное жилье» начал выполняться, обнаружилось, что проблем в этой сфере гораздо больше, чем мы представляли, это, в том числе монополисты».
«Отдельные чиновники вместе с предпринимателями сели на землю, на которой сами не строят, и никого не пускают», - пояснил Дмитрий Медведев. По его словам, сейчас созданы такие условия, когда «те, кто уселся на эту землю, должны либо строить, либо уходить с нее».
Он привел данные статистики: сейчас в России около 20 млн га находятся под населенными пунктами, чтобы решить жилищную проблему сейчас нужно 110-120 тыс. га, то есть 0,5% от застроенной территории. «У нас и так плотность населения в стране не очень большая, но самые лакомые земли были уже распределены, пришлось предпринимать меры, в том числе по линии правоохранительных органов», - сказал первый вице-премьер. По его мнению, с монополизмом на строительном рынке «можно бороться только новыми, конкурентоспособными предложениями».
В 2006 году было построено 50 млн кв. м жилья. «Мы полностью уложились в контрольные цифры», - отметил Дмитрий Медведев.
При этом, по мнению первого вице-премьера, «далеко не все незавершенное строительство есть резон восстанавливать». «Технологии изменились, поэтому что-то из брошенных объектов можно оживить, но во многих случаях это нерационально», - сказал он.
Интерфакс