ОАО «ОПИН» завершит строительство поселков в Подмосковье в начале 2012 г.
ОПИН обязуется закончить строительство всех своих поселков во II квартале
По заявлению г-на Смахталина, все поселки находятся на очень высокой стадии строительства. В «Павлово» и «Мартемьяново» (Новорижское и Киевское шоссе) заявленная стадия готовности – 90%. Квартиры и таунхаусы полностью построены и оформлены в собственность, подключены все коммуникации (электроэнергия, водопровод, газ, канализация), идут завершающие работы по благоустройству территории и строительству коттеджей второй очереди.
При этом количество сделок на вторичном рынке жилья сократилось на 30%, сообщает Елена Амирова, директор департамента долевого строительства АРИН. Таким образом, средняя стоимость квадратного метра на рынке первичной недвижимости Петербурга составила 72 000 руб. за кв. м, на вторичном - 83 000 руб. за кв. м
«Уже в середине февраля наметилась тенденция к сокращению числа сделок», - сказал заместитель генерального директора АН «АРИН» Владимир Спарак.
Самые дешевые и ликвидные предложения постепенно вымываются. «К примеру, сейчас достаточно сложно найти комнату по цене меньше 1 млн. руб., - рассказывает В. Спарак. – Тенденция рынка такова, что, если объект выставлен по завышенной цене, то его даже не смотрят, а если появляются интересанты, - это говорит о том, что цена приемлемая и продавцы на скидки не идут».
По мнению специалистов АРИН, в ближайшие месяцы не следует ожидать существенного изменения рынка. До апреля на рынке недвижимости будет наблюдаться незначительный рост цен. К концу второго квартала в связи с началом продаж квартир в нескольких крупных жилых комплексах эконом класса можно ожидать небольшое снижение среднестатистических цен на рынке первичной недвижимости.