Предложение офисных площадей превышает спрос почти на 300 тыс.кв.м

04.04.2011 14:38

Сегодня состоялось заседание круглого стола Office Online, на котором была названа цифра действующих офисных площадей в Санкт-Петербурге. В конце прошлого года эта цифра была примерно 2,5 млн. кВ. м., сообщает «Деловой Петербург».

Существенно объем площадей по сравнению с концом 2010 г.не изменился, потому как несколько больших объектов официально еще не сданы. Однако сейчас в городе простаивают 24 % площадей в городских офисных центрах класса А это около 115 тыс. кв. м. так же без хозяев остаются 170 тыс. кв. м. в бизнес-центрах класса В. Однако как уверяют аналитики арендаторы постепенно заполняют офисы, простаивающие в кризис.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

ЛенСпецСМУ готовит новые проекты недвижимости
31.03.2011 12:23

ГК «Эталон» (ЛенСпецСМУ) собирается построить 335 тыс. кв. м жилья и коммерческих площадей на следующих участках: на Смоленской ул. компания собирается построить 70 тыс. кв. м жилья. Участок 1,8 га был приобретен несколько недель назад. Продавцом объекта выступало ОАО «Корпорация «Финстройинвест». «Эталон» собирается реализовать проект к 2013 г., сообщает БН.ру

На пр. Обуховской Обороны, 110 в Невском районе в течение 2013-2015 гг.будет построено около 100 тыс. кв. м. Компания планирует реализовать проект на участке в 3,6 га – территории бывшего Комбината цветной печати.

Еще 165 тыс. кв. м планируется построить на Уральской улице, 2 на Васильевском острове до 2014 г. Участок под проект – 7 га.

Участки в Невском районе и на Васильевском острове пока еще не являются собственностью «Эталона». С собственниками земли заключены договоры, предусматривающие реализацию компанией полного девелоперского цикла – от разработки документации до продажи квартир. Расчеты с собственниками земли будут производиться деньгами.

Ведущий аналитик Setl City Владимир Копылов оценивает сделку по приобретению 1,8 га на Смоленской ул. в 500 млн руб. Земля в Невском районе может стоить около 400 млн руб., а 7 га на Уральской предлагались на рынке за 36 млн евро. По оценке экспертов, эти проекты потребуют инвестиций в 500 млн. долларов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ГРУППА ЭТАЛОН