ГДСК объявило о скидках на квадратный метр в Петербурге
1 апреля в Городской ДомоСтроительной Компании (предприятие Группы ЛСР) стартовала акция, согласно тексту которой, скидку в 1% от стоимости смогут получить покупатели, заключившие до 30 апреля включительно договор на приобретение однокомнатной квартиры, 2% – при покупке двухкомнатной квартиры, 3% – трехкомнатной. При повторной покупке действуют дополнительные скидки. Минимальный первый взнос составляет всего 10%.
В акции участвуют все квартиры в домах ГДСК, находящихся в продаже: ЖК «Восток» и вторая очередь жилого комплекса «Каролина», ЖК «Южный», ЖК «Долгоозерный», ЖК «Фортуна» и «Дом у Комендантской площади», а также ЖК «Антей» и «Пулковский Посад».
Такое утверждение сделал Петр Исаев, директор департамента коммерческой недвижимости Capital Group, выступая на конференции «Многофункциональные комплексы России: от концепции до реализации», прошедшей 28 марта в Москве. Только так, по его словам, можно завоевать доверие инвесторов.
Практику реализации МФК, в частности, П. Исаев проиллюстрировал на примере объектов компании: МФК «Город столиц», «Легенда Цветного», а также на примере нового МФК в «Москва-Сити».
По словам П. Исаева, девелопер должен быть стабильным, уделять внимание всем инфраструктурным составляющим проекта. В дальнейшем следует принимать стратегические решения по выводу объектов и привлекать потребителя высокими темпами строительства. Такой позиции Capital Group придерживался в кризисный период, и она принесла свои плоды: в МФК «Город столиц» реализовано уже 70% жилья (10-12 апартаментов в месяц; интересно, что 40% из них приобрели семьи с детьми), а в МФК «Легенда Цветного» - 60%.
Также он отметил преимущества МФК для девелопера: высокий спрос и высокие темпы реализации (апартаменты, офисы, парковки можно грамотно вводить по срокам), стабильный денежный поток за счет диверсификации доходов в жилой и коммерческой недвижимости, снижение объема кредитных линий (за счет реализации апартаментов), оптимизация расходов на этапе проектирования и строительства. Для арендаторов и жителей МФК интересен тем, что обеспечивает комплексную среду обитания, а также демонстрирует высокий уровень качества жизни собственника.