Процентная ставка по кредитам в рамках проекта земельной ипотеки планируется на уровне 12-13%
ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» планирует в 2007 году начать реализацию пилотных проектов по земельной ипотеке в ряде регионов России.
«В середине года, к концу года пилотные проекты по земельной ипотеке начнут запускаться», - сообщил директор департамента жилищного финансирования АИЖК Владимир Петренко, отметив, что при земельной ипотеке, залогом под кредит будет выступать земля.
Он сообщил, что в настоящее время концепция земельной ипотеки разрабатывается в АИЖК отдельно для частного лица, для муниципалитетов и для юридических лиц. «Если вы имеете землю, вы ее можете оценить, и на эти деньги начать строить какую-то инфраструктуру. После этого вы можете переоценить участок, и начать, например, поднимать стены, подняв стены, вы можете опять переоценить участок, и взять более большой кредит. И так постепенно построить дом», - сказал он.
Кредиты будут выдавать банки.
Договоренность с рядом банков о работе по этой системе уже есть, в частности, с екатеринбургским СКБ-банком, Московский банком реконструкции и развития. «АИЖК будет рефинансировать эти кредиты также как по классической ипотеке", - добавил он.
Согласно концепции, под залог будут приниматься различные категории земель, в том числе и частные садовые участки. Первые проекты по кредитованию с использованием системы земельной ипотеки будут реализованы в Свердловской, Тюменской, Новосибирской областях.
В рамках VI выставки-ярмарки «Второй Дом» 16 марта пройдет конференция «Малоэтажное строительство: технология успеха».
Как сообщают организаторы мероприятия, цель конференции – объединение профессионалов для обмена опытом и обсуждения актуальных вопросов и перспектив загородного рынка недвижимости. Конференция пройдет в рамках реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». Мероприятие призвано объединить представителей власти, инвестиционных компаний, банковских структур, землевладельцев, девелоперов, строителей и ведущих игроков сектора жилой недвижимости с целью решения проблемы доступного и комфортного жилья, подчеркивают организаторы. Среди основных вопросов конференции: инвестиционная привлекательность рынка загородной недвижимости, примеры комплексного освоения территорий и архитектурные тенденции, технологии привлечения инвестиций и последние изменения в законодательстве, касающиеся малоэтажного строительства.
Соб. Инф.