Процентная ставка по кредитам в рамках проекта земельной ипотеки планируется на уровне 12-13%
ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» планирует в 2007 году начать реализацию пилотных проектов по земельной ипотеке в ряде регионов России.
«В середине года, к концу года пилотные проекты по земельной ипотеке начнут запускаться», - сообщил директор департамента жилищного финансирования АИЖК Владимир Петренко, отметив, что при земельной ипотеке, залогом под кредит будет выступать земля.
Он сообщил, что в настоящее время концепция земельной ипотеки разрабатывается в АИЖК отдельно для частного лица, для муниципалитетов и для юридических лиц. «Если вы имеете землю, вы ее можете оценить, и на эти деньги начать строить какую-то инфраструктуру. После этого вы можете переоценить участок, и начать, например, поднимать стены, подняв стены, вы можете опять переоценить участок, и взять более большой кредит. И так постепенно построить дом», - сказал он.
Кредиты будут выдавать банки.
Договоренность с рядом банков о работе по этой системе уже есть, в частности, с екатеринбургским СКБ-банком, Московский банком реконструкции и развития. «АИЖК будет рефинансировать эти кредиты также как по классической ипотеке", - добавил он.
Согласно концепции, под залог будут приниматься различные категории земель, в том числе и частные садовые участки. Первые проекты по кредитованию с использованием системы земельной ипотеки будут реализованы в Свердловской, Тюменской, Новосибирской областях.
В агрофирме «Шугозеро» Тихвинского района Ленинградской области в 2007 году инвестируют 80 млн рублей в создание хозяйства по выращиванию форели и строительство нового животноводческого комплекса.
Как сообщила пресс-служба Правительства Ленобласти, средства будут вложены в рамках реализации национального проекта по поддержке агрокомплекса. Инвестиции в форелевое хозяйство объемом производства 60 тонн рыбы в год составят около 20 млн рублей. Первые поставки продукции начнутся летом нынешнего года. Одновременно на животноводческой ферме «Шугозеро» начнется строительство нового молочного комплекса с компьютерной системой дойки. Планируется вложить около 60 млн рублей.
На северо-востоке Ленинградской области подобные установки есть в хозяйстве «Культура-Агро» Тихвинского района, строительство доильных залов ведется в АО «Агро-Рассвет» Лодейнопольского района.