Процентная ставка по кредитам в рамках проекта земельной ипотеки планируется на уровне 12-13%
ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» планирует в 2007 году начать реализацию пилотных проектов по земельной ипотеке в ряде регионов России.
«В середине года, к концу года пилотные проекты по земельной ипотеке начнут запускаться», - сообщил директор департамента жилищного финансирования АИЖК Владимир Петренко, отметив, что при земельной ипотеке, залогом под кредит будет выступать земля.
Он сообщил, что в настоящее время концепция земельной ипотеки разрабатывается в АИЖК отдельно для частного лица, для муниципалитетов и для юридических лиц. «Если вы имеете землю, вы ее можете оценить, и на эти деньги начать строить какую-то инфраструктуру. После этого вы можете переоценить участок, и начать, например, поднимать стены, подняв стены, вы можете опять переоценить участок, и взять более большой кредит. И так постепенно построить дом», - сказал он.
Кредиты будут выдавать банки.
Договоренность с рядом банков о работе по этой системе уже есть, в частности, с екатеринбургским СКБ-банком, Московский банком реконструкции и развития. «АИЖК будет рефинансировать эти кредиты также как по классической ипотеке", - добавил он.
Согласно концепции, под залог будут приниматься различные категории земель, в том числе и частные садовые участки. Первые проекты по кредитованию с использованием системы земельной ипотеки будут реализованы в Свердловской, Тюменской, Новосибирской областях.
Правительство Петербурга скорее всего не будет оспаривать право собственности на здание ДК им. Ленсовета, управляемое Федерацией профсоюзов Петербурга и Ленобласти, заявил глава Комитета по управлению городским имуществом КУГИ Игорь Метельский.
Напомним, соответствующий иск город подал в Арбитражный суд по Петербургу и Ленобласти в конце 2006 года. «Пока окончательное решение мы не приняли, но скорее всего иск будет отозван», - сказал Игорь Метельский.
Здание ДК им. Ленсовета построено в 1930 годах в стиле конструктивизма. Здание находится в оперативном управлении Федерации профсоюзов Петербурга и Ленобласти. Сейчас значительная часть площадей здания на Каменноостровском, 42 сдается в аренду компаниям под офисы.
Источник: Росбалт