В конце 2011 начале 2012 г. начнется строительство квартала площадью 350 тыс. кв. м на территории «Балтийской жемчужины»

31.03.2011 17:55

2011 г. ознаменовался для «Балтийской жемчужины» максимальным количеством начавшихся строек, рассказал о планах на ближайшие годы генеральный директор ЗАО «Балтийская жемчужина» г-н Су Линь на пресс-конференции, посвященной торжественной церемонии открытия продаж в жилом квартале «Жемчужная симфония». Через 3 месяца, в июне начнется строительство крупнейшего на юго-западе города МФК «Жемчужная плаза» общей площадью 140 тыс. кв. м, реализуемого Шанхайской индустриально-инвестиционной компанией совместно с финским концерном SRV Group. К концу 2012 г. будет закончена I очередь строительства.

Помимо строительства квартала «Жемчужная симфония», поведал г-н Су Линь, на июнь 2011 г. запланировано начало строительства квартала бизнес-класса Duderhof Club примерно на 1000 квартир, который расположится вдоль Дудергофского канала, сейчас на этом участке ведутся подготовительные работы.

Также в конце 2011 - начале 2012 г. планируется начать строительство самого большого квартала на территории «Балтийской жемчужины» площадью 350 тыс. кв. м, завершить который планируется к концу 2014 г. При строительстве этого квартала руководство «Балтийской жемчужины» планирует привлечь российскую строительную компанию. Правда назвать компанию г-н Су Линь пока отказался, сославшись на соглашение о конфиденциальности, но пообещал, что в ближайшее время созовет специальную пресс-конференцию, на которой сможет назвать подрядчика.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЖК БАЛТИЙСКАЯ ЖЕМЧУЖИНА
Подписывайтесь на нас:

Эксперт: К концу года стоит ждать подорожания участков с готовыми домами на 20-25%
29.03.2011 14:30

«В связи с падением курса доллара покупатели отказывались от долгих проектов, связанных с рассрочками и поэтапной оплатой», - объясняет возможные причины Наталья Картавцева, директор департамента продаж ОАО «ОПИН», - по ряду объектов именно в сегменте готового жилья прошло повышение цен на 5-10%, при этом бесподрядные поселки в цене не росли».

Спрос на рынке загородного жилья в 2011 г. как в массовом, так и в элитном сегменте сместился от участков без подряда в пользу готовых домов. В I квартале 2011 г. только 40% покупателей интересовались простой землей, остальные ориентировались в основном на готовый продукт - поселки в высокой стадии готовности с почти построенными домами.

Во II квартале 2011 г. ожидается рост интереса к готовым поселкам еще на 20% за счет отложенного спроса, который сформировался в кризисный и посткризисный периоды в условиях неопределенности перспектив рынка загородной недвижимости.

«Преимущество готовых домов - это сформированная социальная среда и репутация проекта на рынке. Если поселок построен, нет причин сомневаться в надежности девелопера и сохранности инвестиций. Кроме того, построенный дом - это понятный для банка продукт, который можно купить по ипотеке», - считает Наталья Картавцева.

По ее словам, в 2011 г. тенденция выхода на рынок новых проектов с обязательным подрядом на строительство продолжится. До конца года на рынок выйдет 25-30 проектов, больше половины из них (около 3000 домовладений) - в сегменте подрядных поселков.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КОТТЕДЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Подписывайтесь на нас: