Процедура создания ТСЖ в России будет упрощена

19.02.2007 19:26

Правительство РФ одобрило план реформирования ЖКХ до 2009 года, предложенный Минрегионом.

Ведомство Владимира Яковлева намерено упростить процедуру создания товариществ собственников жилья (ТСЖ) и выбить для них налоговые льготы.

Два месяца дал премьер-министр Михаил Фрадков федеральным министерствам на доработку проекта реформы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), который был одобрен в пятницу. Чиновники намерены ликвидировать нерентабельные ДЕЗы, а прибыльные – акционировать и отдать на откуп частному бизнесу.

Основной груз ответственности за жилье и коммуналку ляжет на плечи владельцев квадратных метров. Жильцы многоквартирных домов должны образовать товарищества собственников жилья (ТСЖ), которые и будут заниматься управлением общей территории. ТСЖ могут либо напрямую заключать договора с поставщиками услуг (электроэнергии, тепла и чистоты), либо выбрать посредника – управляющую компанию. Определиться со способом управления жильцы многоквартирных домов должны до 1 июля 2008 года.

Чтобы стимулировать россиян к вступлению в ТСЖ, разработчик проекта реформы ЖКХ Министерство регионального развития РФ (Минрегион) хочет снять с товариществ финансовые обременения.

В кругленькую сумму влетит сегодня владельцам приватизированных квартир образование ТСЖ. «Чтобы создать ТСЖ как юрлицо, необходимо 5 тыс. рублей и 4 месяца, а чтобы оно работало – дополнительные затраты в размере 45 тыс. рублей», – сказал глава Минрегиона Владимир Яковлев. По данным мэра Москвы, оформление ТСЖ может обойтись «под сотню тысяч рублей», и все эти траты должны оплатить владельцы квартир.

Кроме того, участники ТСЖ должны платить налог на прибыль, НДС, налог на землю и налог на общее имущество. Чиновники предлагают снять с собственников жилья эти обременения. По словам Яковлева, соответствующие поправки в Налоговый кодекс уже прошли первое чтение в Госдуме.

Мертвым грузом будет лежать на ТСЖ обязанность проводить в домах капитальный ремонт. Около 210 млн кв. метров московского жилья потребует 256 млрд рублей на капремонт, подсчитал мэр Лужков. По его словам, эти работы должно оплатить государство, причем треть денег готов выделить город, а остальную часть должно взять на себя государство.

Институт по финансированию капремонта и модернизации жилья предлагает создать Минрегион. По словам Яковлева, на подобное учреждение «могли бы быть возложены функции предоставления банковских гарантий по ремонту и модернизации жилья, а также функции кредитования и предоставления собственникам жилья займов и ссуд».

Подписывайтесь на нас:

Ленинградская область. При обрушении дома в Выборге погиб трехмесячный ребенок
09.10.2006 17:57

Обрушение подъезда четырехэтажного  кирпичного жилого дома по улице Железнодорожная в городе Выборге произошло сегодня в 4:30 – 5:00 по московскому времени. По состоянию на утро погибший один – трехмесячный ребенок.



Об этом сообщил начальник аварийно-спасательной службы Ленинградской области Владимир Ярошевский.


Обрушение четырехэтажного жилого дома в городе Выборг Ленинградской области связывается с несанкционированной перепланировкой одной из квартир, в результате чего произошло разрушение несущих перекрытий.


Об этом сообщил начальник МЧС по Ленинградской области  Владимир Кудрявцев, который возглавляет работу спасательных служб на месте аварии. Эту версию  подтверждают и данные свидетелей – жильцов дома, которых вывели из-под завалов. Людям, пострадавшим от аварии, оказывается вся необходимая медицинская, психологическая и др. помощь.


Всего в подъезде зарегистрировано около 20 человек, но точное количество находившихся сегодня ночью и утром людей в доме уточняется. Создан оперативный штаб по ликвидации последствий происшедшего. Ситуацию контролирует губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков.


Губернатор Ленинградской области поручил всем организациям муниципального образования оперативно, качественно и в кратчайшие сроки решить все бытовые, социальные и другие вопросы пострадавших людей, а также поручил администрации Выборгского района обеспечить необходимое количество людей и техники при разборе  завалов. Люди, которые зарегистрированы о прописаны в обрушившемся подъезде жилого дома будут расселены в маневренный фонд Выборга.


Сейчас на месте работают более 50 машин и 200 человек: спасатели МЧС, сотрудники горно-спасательных отрядов Выборгского и Приозерского районов, представители жилищно-комунальных предприятий, заводов и организаций. Работа по обнаружению людей с применением специальной поисковой техники и служебных собак будут продолжены до полного разбора места обрушения подъезда.


Как сообщил прокурор Ленинградской области Сергей Романюк, находящийся на месте событий, по факту обрушения подъезда жилого дома в Выборге возбуждено уголовное дело по статье 293 часть 2 «Халатность».


Пострадавшее здание находится на балансе Октябрьской  железной дороги, так как администрация муниципального образования «Выборгский район» была намерена принять его в свое ведение только после надлежащего устранения железной дорогой всех замеченных недоработок.

АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: