Процедура создания ТСЖ в России будет упрощена
Правительство РФ одобрило план реформирования ЖКХ до 2009 года, предложенный Минрегионом.
Ведомство Владимира Яковлева намерено упростить процедуру создания товариществ собственников жилья (ТСЖ) и выбить для них налоговые льготы.
Два месяца дал премьер-министр Михаил Фрадков федеральным министерствам на доработку проекта реформы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), который был одобрен в пятницу. Чиновники намерены ликвидировать нерентабельные ДЕЗы, а прибыльные – акционировать и отдать на откуп частному бизнесу.
Основной груз ответственности за жилье и коммуналку ляжет на плечи владельцев квадратных метров. Жильцы многоквартирных домов должны образовать товарищества собственников жилья (ТСЖ), которые и будут заниматься управлением общей территории. ТСЖ могут либо напрямую заключать договора с поставщиками услуг (электроэнергии, тепла и чистоты), либо выбрать посредника – управляющую компанию. Определиться со способом управления жильцы многоквартирных домов должны до 1 июля 2008 года.
Чтобы стимулировать россиян к вступлению в ТСЖ, разработчик проекта реформы ЖКХ Министерство регионального развития РФ (Минрегион) хочет снять с товариществ финансовые обременения.
В кругленькую сумму влетит сегодня владельцам приватизированных квартир образование ТСЖ. «Чтобы создать ТСЖ как юрлицо, необходимо 5 тыс. рублей и 4 месяца, а чтобы оно работало – дополнительные затраты в размере 45 тыс. рублей», – сказал глава Минрегиона Владимир Яковлев. По данным мэра Москвы, оформление ТСЖ может обойтись «под сотню тысяч рублей», и все эти траты должны оплатить владельцы квартир.
Кроме того, участники ТСЖ должны платить налог на прибыль, НДС, налог на землю и налог на общее имущество. Чиновники предлагают снять с собственников жилья эти обременения. По словам Яковлева, соответствующие поправки в Налоговый кодекс уже прошли первое чтение в Госдуме.
Мертвым грузом будет лежать на ТСЖ обязанность проводить в домах капитальный ремонт. Около 210 млн кв. метров московского жилья потребует 256 млрд рублей на капремонт, подсчитал мэр Лужков. По его словам, эти работы должно оплатить государство, причем треть денег готов выделить город, а остальную часть должно взять на себя государство.
Институт по финансированию капремонта и модернизации жилья предлагает создать Минрегион. По словам Яковлева, на подобное учреждение «могли бы быть возложены функции предоставления банковских гарантий по ремонту и модернизации жилья, а также функции кредитования и предоставления собственникам жилья займов и ссуд».
Торжественное открытие Дома молодежи Санкт-Петербурга состоится 29 января по адресу Новоизмайловский пр., 48.
У петербургской молодежи появится свой дом, красивый и современный, оснащенный отличным звуковым, световым и механическим оборудованием. Два зала, на 700 и 100 мест позволят проводить здесь городские молодежные праздники, чемпионат КВН, творческие конкурсы и фестивали, музыкальные программы, а также семинары, дискуссии, встречи по интересам и многое другое. Просторные фойе приспособлены для проведения выставок и развлекательных программ. В Доме молодежи оборудован информационный центр, где любой молодой человек сможет узнать о городских программах для молодых, получить содействие в трудоустройстве, включиться в работу молодежной организации, получить юридическую консультацию. В Доме молодежи предусмотрены и помещения для работы молодежных общественных объединений.
Здание для городского было выделено по личному указанию губернатора Валентины Матвиенко.
Для этих целей в 2004 году Постановлением Правительства Санкт-Петербурга Комитету по молодежной политике и взаимодействию с общественными организациями было передано здание кинотеатра «Меридиан». В последние годы, до пожара 2004 года, когда выгорела значительная часть помещений, здесь размещался Центр кожаной торговли. Были проведены не только реконструкция и ремонт здания, но и существенная перепланировка, которая позволила создать дополнительный зал и помещения для гримерок, центра молодежных общественных объединений, кафе и гардероба.
Участниками торжественного открытия Дома молодежи станут около 700 молодых петербуржцев, представляющих творческие и студенческие объединения, молодежные и подростковые клубы, общественные организации. В ярком и динамичном празднике примут участие и активисты молодежного движения 70-80-х годов, творческие коллективы, рожденные в те годы.