Процедура создания ТСЖ в России будет упрощена

19.02.2007 19:26

Правительство РФ одобрило план реформирования ЖКХ до 2009 года, предложенный Минрегионом.

Ведомство Владимира Яковлева намерено упростить процедуру создания товариществ собственников жилья (ТСЖ) и выбить для них налоговые льготы.

Два месяца дал премьер-министр Михаил Фрадков федеральным министерствам на доработку проекта реформы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), который был одобрен в пятницу. Чиновники намерены ликвидировать нерентабельные ДЕЗы, а прибыльные – акционировать и отдать на откуп частному бизнесу.

Основной груз ответственности за жилье и коммуналку ляжет на плечи владельцев квадратных метров. Жильцы многоквартирных домов должны образовать товарищества собственников жилья (ТСЖ), которые и будут заниматься управлением общей территории. ТСЖ могут либо напрямую заключать договора с поставщиками услуг (электроэнергии, тепла и чистоты), либо выбрать посредника – управляющую компанию. Определиться со способом управления жильцы многоквартирных домов должны до 1 июля 2008 года.

Чтобы стимулировать россиян к вступлению в ТСЖ, разработчик проекта реформы ЖКХ Министерство регионального развития РФ (Минрегион) хочет снять с товариществ финансовые обременения.

В кругленькую сумму влетит сегодня владельцам приватизированных квартир образование ТСЖ. «Чтобы создать ТСЖ как юрлицо, необходимо 5 тыс. рублей и 4 месяца, а чтобы оно работало – дополнительные затраты в размере 45 тыс. рублей», – сказал глава Минрегиона Владимир Яковлев. По данным мэра Москвы, оформление ТСЖ может обойтись «под сотню тысяч рублей», и все эти траты должны оплатить владельцы квартир.

Кроме того, участники ТСЖ должны платить налог на прибыль, НДС, налог на землю и налог на общее имущество. Чиновники предлагают снять с собственников жилья эти обременения. По словам Яковлева, соответствующие поправки в Налоговый кодекс уже прошли первое чтение в Госдуме.

Мертвым грузом будет лежать на ТСЖ обязанность проводить в домах капитальный ремонт. Около 210 млн кв. метров московского жилья потребует 256 млрд рублей на капремонт, подсчитал мэр Лужков. По его словам, эти работы должно оплатить государство, причем треть денег готов выделить город, а остальную часть должно взять на себя государство.

Институт по финансированию капремонта и модернизации жилья предлагает создать Минрегион. По словам Яковлева, на подобное учреждение «могли бы быть возложены функции предоставления банковских гарантий по ремонту и модернизации жилья, а также функции кредитования и предоставления собственникам жилья займов и ссуд».

Подписывайтесь на нас:

XV Международная строительная неделя стартует в Москве 27 февраля
31.01.2007 18:08

Выставка откроется 27 февраля и продлится до 3 марта 2007 года.

Как сообщает пресс-служба Росстроя, это специализированная выставка оборудования, машин, дорожной техники и строительных материалов. Выставка откроется 27 февраля и продлится до 3 марта 2007 года. Это базовая выставка Федерального агентства по строительству и ЖКХ, а также базовая выставка строительных комплексов стран СНГ.
В 2006 году в Строительной неделе приняли участие 637 фирм из 19 стран. Выставку посетили 24 086 человек, 90 процентов из которых – специалисты. Выставка заняла площадь 23 851 кв. метров.
Строительная неделя – это специализированная строительная выставка, объединяющая в себе множество направлений строительных и отделочных отраслей.
Ежегодно экспозиции выставок Строительной недели занимают все выставочные павильоны КВЦ «Сокольники», а также прилегающую территорию на улице.
В этом году экспозиции выставок, проходящих в рамках Строительной недели в Сокольниках, займут 33 тысячи кв. метров выставочной площади. Свою продукцию представят более 700 российских и зарубежных компаний.

Подписывайтесь на нас: