Петербург и Ленобласть пригласили побороться за премию «Поселок года-2011»

31.03.2011 15:33

Организаторы ежегодной национальной Премии «Поселок года» приняли решение ввести две дополнительные номинации, победители которых будут выбираться среди объектов Ленинградской области и Санкт-Петербурга. Это номинация «Лучший проект поселка Северной Столицы» и «Лучший коттеджный поселок Северной Столицы». Решение организаторов обусловлено повышенным интересом московских покупателей к рынку загородной недвижимости Северной столицы.

На сегодняшний день общее количество объектов загородного малоэтажного строительства в Ленобласти по данным Penny Lane Realty Saint Petersburg – 15 тыс. объектов в 240 поселках, порядка 35% объема находится в продаже. Около 40% предлагаемых объектов предназначено для постоянного проживания. В 2010 на рынок вышло более 90 новых проектов загородных коттеджных поселков (для сравнения в Московской области - 150). В течение года активность покупателей сопровождалась ярко выраженной сезонностью: продажи росли в течение I полугодия, пик пришелся на конец лета, осенью был зафиксирован небольшой спад в количестве продаж.

«Сегодня в Ленобласти строятся проекты, которые объективно, а не с точки зрения девелопера или брокера, интересны, - считает Павел Пикалев, директор Penny Lane Realty Saint Petersburg. - Посткризиный покупатель стал более требователен к качеству дома, к степени готовности поселка, значительно увеличилось время выбора. Поэтому безусловными конкурентными преимуществами этих поселков стали соотношение цена/качество, продуманная концепция, выигрышное расположение, высокая степень готовности».

В 2010 г. не было отмечено сколь-либо заметного роста или снижения средней цены ни в одном из сегментов. Однако девелоперы наиболее успешных проектов все-таки повышали цены на свои объекты: это единичные случаи, но они свидетельствуют о позитивном развитии рынка в целом.
Генеральным спонсором премии выступает «Суханово Парк».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

ЗАО «Советник» построит торговый центр с вестибюлем метро
29.03.2011 11:03

Владелец холдинга «Петромир», в который входит ЗАО «Советник», Михаил Мирилашвили построит торговый комплекс с вестибюлем станции «Адмиралтейская».

ГУП «Санкт-Петербургский метрополитен» передал ЗАО «Советник» заказ на разработку документации строительства вестибюля станции «Адмиралтейская». Стоимость строительства 6-этажного торгового комплекса со входом в метро на первом этаже составит 750-1000 млн руб., передает «Деловой Петербург».

Конкурс, в котором ЗАО «Советник» получило право на обустройство станции «Адмиралтейская», был проведен еще в апреле 2010 г. Заключенный тогда контракт предполагает лишь разработку документации, нужной для определения возможности строительства комплекса. Инвестиционный договор о проектировании и строительстве будет заключен после согласования проекта правительством Петербурга.

Сроки начала работы нового торгового комплекса пока не определены. Известно, что инвестор обязан будет достроить вестибюль новой станции к декабрю 2011 г.. Планируется, что на проектирование и достройку всего комплекса будет отведено 22 месяца.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо