Во Фрунзенском районе Петербурга будут следить за работой ЖКХ он-лайн
1 апреля в администрации Фрунзенского района состоится презентация нового Интернет-проекта. Проект представляет собой интерактивную карту «Народный контроль», которая с завтрашнего дня будет работать на базе информационного портала Фрунзенского района (www.frunzspb.ru). Особенность этой карты в том, что любой житель района сможет не только увидеть весь список ремонтных работ, которые были проведены за последние два года, но и в режиме он-лайн сможет сообщить о проблемах, возникших в системе ЖКХ по конкретному адресу.
Разработка такой специальной карты необходима для контроля всех работ, которые проводятся в системе жилищно-коммунального хозяйства Фрунзенского района. Как заявляет администрация Фрунзенского района, после отправления заявки, можно быть уверенным, что возникшая проблема будет незамедлительно решена.
Такое утверждение сделал Петр Исаев, директор департамента коммерческой недвижимости Capital Group, выступая на конференции «Многофункциональные комплексы России: от концепции до реализации», прошедшей 28 марта в Москве. Только так, по его словам, можно завоевать доверие инвесторов.
Практику реализации МФК, в частности, П. Исаев проиллюстрировал на примере объектов компании: МФК «Город столиц», «Легенда Цветного», а также на примере нового МФК в «Москва-Сити».
По словам П. Исаева, девелопер должен быть стабильным, уделять внимание всем инфраструктурным составляющим проекта. В дальнейшем следует принимать стратегические решения по выводу объектов и привлекать потребителя высокими темпами строительства. Такой позиции Capital Group придерживался в кризисный период, и она принесла свои плоды: в МФК «Город столиц» реализовано уже 70% жилья (10-12 апартаментов в месяц; интересно, что 40% из них приобрели семьи с детьми), а в МФК «Легенда Цветного» - 60%.
Также он отметил преимущества МФК для девелопера: высокий спрос и высокие темпы реализации (апартаменты, офисы, парковки можно грамотно вводить по срокам), стабильный денежный поток за счет диверсификации доходов в жилой и коммерческой недвижимости, снижение объема кредитных линий (за счет реализации апартаментов), оптимизация расходов на этапе проектирования и строительства. Для арендаторов и жителей МФК интересен тем, что обеспечивает комплексную среду обитания, а также демонстрирует высокий уровень качества жизни собственника.