ЛенСпецСМУ готовит новые проекты недвижимости


31.03.2011 12:23

ГК «Эталон» (ЛенСпецСМУ) собирается построить 335 тыс. кв. м жилья и коммерческих площадей на следующих участках: на Смоленской ул. компания собирается построить 70 тыс. кв. м жилья. Участок 1,8 га был приобретен несколько недель назад. Продавцом объекта выступало ОАО «Корпорация «Финстройинвест». «Эталон» собирается реализовать проект к 2013 г., сообщает БН.ру

На пр. Обуховской Обороны, 110 в Невском районе в течение 2013-2015 гг.будет построено около 100 тыс. кв. м. Компания планирует реализовать проект на участке в 3,6 га – территории бывшего Комбината цветной печати.

Еще 165 тыс. кв. м планируется построить на Уральской улице, 2 на Васильевском острове до 2014 г. Участок под проект – 7 га.

Участки в Невском районе и на Васильевском острове пока еще не являются собственностью «Эталона». С собственниками земли заключены договоры, предусматривающие реализацию компанией полного девелоперского цикла – от разработки документации до продажи квартир. Расчеты с собственниками земли будут производиться деньгами.

Ведущий аналитик Setl City Владимир Копылов оценивает сделку по приобретению 1,8 га на Смоленской ул. в 500 млн руб. Земля в Невском районе может стоить около 400 млн руб., а 7 га на Уральской предлагались на рынке за 36 млн евро. По оценке экспертов, эти проекты потребуют инвестиций в 500 млн. долларов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



30.03.2011 17:18

ООО «Интарсия» по заказу Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга (КГИОП) завершает работы по реставрации и модернизации Каменноостровского театра. На данный момент ведутся отделочные работы, по монтажу и демонтажу, готовятся к сдаче тепловые узлы.

Объект будет сдан 27 мая, ко дню города. Возможно, именно в этот день на его сцене пройдет первый спектакль. Ремонтные работы велись с 2006 года. Площадь театра была увеличена с 2679,4 до 6731,84 кв. м за счет организации подземного пространства по технологии «top-down». В результате театр имеет три лестничных пролета, уходящих под землю на глубину 6,7 метра.

Театр представляет собой объект культурного наследия федерального значения. Театр был построен в 1827 году архитектром Шустоввым, перестроен в 1844 году. Уникальность театра в том, что 80% подлинных конструкций и деталей сохранены. В октябре 2005 года театр передан президентом РФ Владимиром Путиным в ведение АБДТ по случаю 80-летия художественного руководителя тетара К.Ю. Лаврова.

По окончанию работ цена контракта не должна превысить 1,665 миллиарда рублей, с учетом оборудования и благоустройства прилегающей территории. Работы финансируются за счет средств бюджета СПБ и министерства культуры.

Вместимость зрительного зала при проведении драматических спетаклей составляет 310 человек, при проведении оперных и балетных спектаклей — 222 человака, при трансформации зрительного зала в вариант кабаре — 116 человек.

В рамках работ по реконструкции театра, по словам председателя КГИОП Веры Дементьевой, комитет объявит еще два конкурса на общую сумму 250 млн рублей. Победитель должен будет провести работы по благоустройству территории и установку электрооборудования. Сейчас КГИОП готовит условия по этим конкурсам.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо